INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, 3 BALKONS, ZOLDERBERGING EN OPTIONEEL AAN TE KOPEN AUTOSTAANPLAATS
Dit instapklare appartement is gelegen aan de Luikerstraat 27/4 te Tongeren, op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige stadscentrum van Tongeren. Dankzij deze centrale ligging bevinden verschillende voorzieningen, zoals winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer, zich op wandelafstand. Bovendien geniet het appartement van een goede verbinding naar de autosnelwegen die zich op enkele minuten bevinden, waardoor ook omliggende dorpen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap.
We betreden het appartement via de inkomhal, die voorzien is van een apart toilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de ruime woonkamer met een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet deze leefruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. Bovendien beschikt de woonkamer over twee balkons, die extra mogelijkheden bieden om buiten te zitten en te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die voorzien is van een eiland met zitgelegenheid.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een eigen balkon. Daarnaast zijn er een praktische berging en een badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo en een bad-douchecombinatie.
Een bijkomende troef is de ruime zolderberging, die extra opbergmogelijkheden biedt. In totaal beschikt het appartement over drie balkons, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn om buiten te zitten en te ontspannen.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse om het appartement zelf te verkennen? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap.
We betreden het appartement via de inkomhal, die voorzien is van een apart toilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de ruime woonkamer met een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet deze leefruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. Bovendien beschikt de woonkamer over twee balkons, die extra mogelijkheden bieden om buiten te zitten en te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die voorzien is van een eiland met zitgelegenheid.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een eigen balkon. Daarnaast zijn er een praktische berging en een badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo en een bad-douchecombinatie.
Een bijkomende troef is de ruime zolderberging, die extra opbergmogelijkheden biedt. In totaal beschikt het appartement over drie balkons, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn om buiten te zitten en te ontspannen.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse om het appartement zelf te verkennen? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Lorenz Huybrichs
Locatie
Adres
| Straat | Luikerstraat 27/4 |
| Stad | 3700 Tongeren-Borgloon |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,16 km Patrick LEVA 3700 Tongeren Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,26 km Vrije Kleuterschool - De Papschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,06 km Tongeren Luikerpoort |
| Vervoer - Treinstations | 1,17 km Tongeren |
| Warenhuizen - Aldi | 0,63 km 3700 Tongeren |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,13 km Carrefour market TONGEREN LUIKERSTEENWEG |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,18 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,47 km Sint-Truiderstraat 7 3700 Tongeren |
Indeling
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
Verdieping 2
| Inkomhal | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Toilet | |
| 2x Slaapkamer | |
| Badkamer | |
| Berging | |
| 2x Balkon |
Verdieping 3
| Berging |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 265 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241216-0003481758-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Bouwjaar | 2000 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 199.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 929 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bruikbare vloeropp. | 94 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!