UNIEK 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET 2 ENSUITE BADKAMERS, KELDERBERGING EN RUIME BINNENKOER IN DE STADSKERN VAN TONGEREN
Dit unieke, mooi afgewerkte en instapklare appartement is gelegen in de gezellige stadskern van Tongeren, aan de Hemelingenstraat 28 bus 1. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, eetgelegenheden, supermarkten, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien geniet het appartement van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende steden en bevinden de op- en afritten van de snelweg zich op slechts 10 minuten rijden.
Het appartement bevindt zich op de -1 verdieping en is bereikbaar via de trap en de lift.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal, die voorzien is van een praktische ingebouwde kast. Vanuit de inkomhal bereiken we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een zitgedeelte en aansluitend de praktische wasplaats. In de wasplaats is er ruimte voor een wasmachine en droogkast, evenals extra opbergruimte.
Aansluitend bevindt zich de woonkamer met een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en verschillende lichtkoepels geniet deze leefruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime en onderhoudsvriendelijke binnenkoer. Dit vormt een mooie troef voor wie graag over een eigen buitenruimte beschikt en toch in het centrum van Tongeren wil wonen.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, elk met een aansluitende badkamer. Beide badkamers zijn uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en toilet.
Tot slot behoort er een privatieve kelderberging tot het appartement. Deze bevindt zich naast de inkomdeur van het appartement en biedt bijkomende praktische opbergruimte.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse brengen om dit unieke appartement zelf te ontdekken? Neem dan vrijblijvend contact met ons op via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement bevindt zich op de -1 verdieping en is bereikbaar via de trap en de lift.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal, die voorzien is van een praktische ingebouwde kast. Vanuit de inkomhal bereiken we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een zitgedeelte en aansluitend de praktische wasplaats. In de wasplaats is er ruimte voor een wasmachine en droogkast, evenals extra opbergruimte.
Aansluitend bevindt zich de woonkamer met een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en verschillende lichtkoepels geniet deze leefruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime en onderhoudsvriendelijke binnenkoer. Dit vormt een mooie troef voor wie graag over een eigen buitenruimte beschikt en toch in het centrum van Tongeren wil wonen.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, elk met een aansluitende badkamer. Beide badkamers zijn uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en toilet.
Tot slot behoort er een privatieve kelderberging tot het appartement. Deze bevindt zich naast de inkomdeur van het appartement en biedt bijkomende praktische opbergruimte.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse brengen om dit unieke appartement zelf te ontdekken? Neem dan vrijblijvend contact met ons op via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Lorenz Huybrichs
Locatie
Adres
| Straat | Hemelingenstraat 28/1 |
| Stad | 3700 Tongeren-Borgloon |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,19 km Patricia BERX 3700 Tongeren Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,27 km Vrije Basisschool - KBT-Pic- pussen |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,22 km Tongeren Sint-Truiderpoort |
| Vervoer - Treinstations | 0,8 km Tongeren |
| Warenhuizen - Aldi | 1,2 km 3700 Tongeren |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,25 km Carrefour market TONGEREN |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,58 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,11 km Sint-Truiderstraat 7 3700 Tongeren |
Indeling
Verdieping -1
| Berging | |
| Keuken | |
| Nachthal | |
| 2x Slaapkamer | |
| 2x Terras | |
| Wasplaats | |
| Woonkamer |
Gelijkvloers
| 2x Badkamer | |
| Inkomhal |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 157 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260902-0003937615-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Bouwjaar | 2012 |
| Lift | Ja |
Financiële info
| Prijs | € 219.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 713 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bruikbare vloeropp. | 114 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!