Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
SUPER ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING (A+ ENERGIELABEL) MET 4 SLAAPKAMERS, CARPORT/TUINHUIS EN RUIME TUIN (12A 33CA) IN WALTWILDER
Deze opmerkelijk ruime woning met moderne landelijke uitstraling is gelegen aan de verbindingsweg tussen Bilzen en Lanaken, aan de Maastrichterstraat in Bilzen. Dankzij de gunstige ligging zijn allerlei voorzieningen vlot bereikbaar in de omgeving, evenals de op- en afritten. Het gezellige centrum van Bilzen is gelegen op 5 minuten rijden, andere steden zoals Hasselt en Maastricht zijn eveneens vlot te bereiken.
De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van maar liefst 217m2 en een praktische indeling waardoor men doorheen het hele interieur een ruimtelijk gevoel ervaart.
De charmante sfeer en het gevoel van ruimte en gezelligheid worden doorgetrokken naar buiten; in de combinatie van afwerking en inrichting van het totaalplaatje.
De indeling is als volgt; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal, waar ook een apart toilet toilet voorzien is. Verder geeft deze inkomhal toegang tot enerzijds de berging en anderzijds de ruime woonkamer met keuken. De moderne landelijke inrichting geeft een warme sfeer, verder geniet men van aangenaam lichtinval dankzij de vele raampartijen. De keuken is uitgerust met een eiland waar ook plaats is om aan te zitten. Aanpalend bevindt zich de berging voorzien van praktische kastruimte met lavabo en de mogelijkheid om een wasmachine en droogkast te plaatsen. De berging geeft verder toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers ingericht en een opmerkelijk ruime en luxueuze badkamer voorzien van een douche, vrijstaand bad, wandmeubel met dubbele lavabo en toilet.
Vervolgens is de tweede verdieping (onder het dak) toegankelijk via een vaste trap. Op deze verdieping is nog een 4de riante slaapkamer ingericht met verder een technische ruimte en enkele bergruimtes. Deze 2 bergruimtes bieden de mogelijkheid om in te richten en af te werken tot een badkamer en 5de slaapkamer.
Tot slot is de woning voorzien van een royaal aangelegde en verzorgde tuin, ingericht met 2 gezellige terrassen. Deze zijn beide toegankelijk vanuit de berging en de woonkamer. Met zicht op de uitgestrekte tuin, is het gezellig vertoeven in één van deze twee zithoeken.
Daarbuiten is er in het verlengde van de oprit nog een carport voorzien voor 2 auto’s met aansluitend een praktisch tuinhuis. De toegangspoort aan de inrit langs de woning en de volledig omheinde tuin zijn extra troeven die eveneens een veilig en afgewerkt gevoel geven.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van maar liefst 217m2 en een praktische indeling waardoor men doorheen het hele interieur een ruimtelijk gevoel ervaart.
De charmante sfeer en het gevoel van ruimte en gezelligheid worden doorgetrokken naar buiten; in de combinatie van afwerking en inrichting van het totaalplaatje.
De indeling is als volgt; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal, waar ook een apart toilet toilet voorzien is. Verder geeft deze inkomhal toegang tot enerzijds de berging en anderzijds de ruime woonkamer met keuken. De moderne landelijke inrichting geeft een warme sfeer, verder geniet men van aangenaam lichtinval dankzij de vele raampartijen. De keuken is uitgerust met een eiland waar ook plaats is om aan te zitten. Aanpalend bevindt zich de berging voorzien van praktische kastruimte met lavabo en de mogelijkheid om een wasmachine en droogkast te plaatsen. De berging geeft verder toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers ingericht en een opmerkelijk ruime en luxueuze badkamer voorzien van een douche, vrijstaand bad, wandmeubel met dubbele lavabo en toilet.
Vervolgens is de tweede verdieping (onder het dak) toegankelijk via een vaste trap. Op deze verdieping is nog een 4de riante slaapkamer ingericht met verder een technische ruimte en enkele bergruimtes. Deze 2 bergruimtes bieden de mogelijkheid om in te richten en af te werken tot een badkamer en 5de slaapkamer.
Tot slot is de woning voorzien van een royaal aangelegde en verzorgde tuin, ingericht met 2 gezellige terrassen. Deze zijn beide toegankelijk vanuit de berging en de woonkamer. Met zicht op de uitgestrekte tuin, is het gezellig vertoeven in één van deze twee zithoeken.
Daarbuiten is er in het verlengde van de oprit nog een carport voorzien voor 2 auto’s met aansluitend een praktisch tuinhuis. De toegangspoort aan de inrit langs de woning en de volledig omheinde tuin zijn extra troeven die eveneens een veilig en afgewerkt gevoel geven.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kristof Borrenberghs
Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Maastrichterstraat 119 |
| Stad | 3740 Bilzen-Hoeselt |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,63 km Carine KOOPMANS 3740 Bilzen Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,82 km Vrije Basisschool - H. Graf |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,33 km Waltwilder Gabrig |
| Vervoer - Treinstations | 2 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 2,22 km 3740 Bilzen |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,49 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT) |
| Warenhuizen - Colruyt | 6,73 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 3,11 km Waterstraat 18 3740 Munsterbilzen |
Indeling
Verdieping -1
| Kruipruimte |
Gelijkvloers
| Carport | |
| Eetkamer | |
| Inkomhal | |
| Keuken | |
| 2x Terras | |
| Toilet | |
| Wasplaats | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer | |
| Nachthal | |
| 3x Slaapkamer |
Verdieping 2
| CV ruimte | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer | |
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | -2 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260730-0003924371-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Loodgieter | Regenwater |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 2013 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 559.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 743 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1.233 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 217 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!