VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (KAPSALON) IN GROTE-SPOUWEN
Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Herderenweg 3 te Grote-Spouwen, een deelgemeente van Bilzen. Alle basisvoorzieningen zoals de winkel en de school zijn in het dorp op wandelafstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bevinden zowel het gezellige stadscentrum van Bilzen als de op- en afritten van de autosnelweg zich op minder dan 10 minuten rijden.
De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij de aanwezige multifunctionele ruimte, die momenteel ingericht is als kapsalon.
De multifunctionele ruimte is zowel bereikbaar via een aparte ingang als via de woning zelf. Deze bestaat uit een ruime praktijk- of handelsruimte met aansluitend een slaapkamer en wasruimte met apart toilet.
De woning is als volgt ingedeeld: bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Daarnaast geeft de inkomhal toegang tot een aparte douche- en toiletruimte.
Verder bevindt er zich een tweede woonkamer, die aansluit op de ruime keuken met veel lichtinval. Vanuit de keuken bereiken we een praktische berging, die op haar beurt toegang biedt tot de multifunctionele ruimte.
Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloerse over een ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een enkele lavabo en ligbad, alsook een extra berging met doorgang naar de tuin.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en drie bijkomende ruimtes die perfect kunnen dienen als berging of multifunctionele ruimte.
De woning is gelegen op een perceel van 8a68ca en beschikt over een ruim verhard terras met overkapping, twee praktische buitenbergingen en een aangename tuin.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij de aanwezige multifunctionele ruimte, die momenteel ingericht is als kapsalon.
De multifunctionele ruimte is zowel bereikbaar via een aparte ingang als via de woning zelf. Deze bestaat uit een ruime praktijk- of handelsruimte met aansluitend een slaapkamer en wasruimte met apart toilet.
De woning is als volgt ingedeeld: bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Daarnaast geeft de inkomhal toegang tot een aparte douche- en toiletruimte.
Verder bevindt er zich een tweede woonkamer, die aansluit op de ruime keuken met veel lichtinval. Vanuit de keuken bereiken we een praktische berging, die op haar beurt toegang biedt tot de multifunctionele ruimte.
Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloerse over een ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een enkele lavabo en ligbad, alsook een extra berging met doorgang naar de tuin.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en drie bijkomende ruimtes die perfect kunnen dienen als berging of multifunctionele ruimte.
De woning is gelegen op een perceel van 8a68ca en beschikt over een ruim verhard terras met overkapping, twee praktische buitenbergingen en een aangename tuin.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kristof Borrenberghs
Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Herderenweg 3 |
| Stad | 3740 Bilzen-Hoeselt |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,7 km Elly VRANKEN 3740 Bilzen (Spouwen) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,14 km Vrije Basisschool - de Bammerd - Beukenbroekje |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,27 km Grote-Spouwen Kerk |
| Vervoer - Treinstations | 5,32 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 3,81 km 3770 Riemst |
| Warenhuizen - Carrefour | 5,27 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT) |
| Warenhuizen - Colruyt | 7,56 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 2,06 km Molenweg 71 B 3770 Vlijtingen |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer | |
| 2x Berging | |
| Carport | |
| Inkomhal | |
| Keuken | |
| Nachthal | |
| 2x Slaapkamer | |
| Terras | |
| Toilet | |
| Woonkamer | |
| Tuinhuis | |
| Multifunctionele ruimte |
Verdieping 1
| Slaapkamer | |
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 381 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260529-0003862815-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Bouwjaar | 1975 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 375.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 912 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 869 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 224 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!