Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
ENERGETISCH GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN TE VLIERMAALROOT
Deze energetische gezinswoning vinden we terug aan de Helstraat 50 te Vliermaalroot, een deelgemeente van Hasselt. De woning geniet van een rustige ligging, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, diverse eetgelegenheden etc. zich in de nabije omgeving bevinden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende steden dankzij de op- en afrit van de autostrade E313
De woning werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en beschikt over EPC label A mede dankzij 12 zonnepanelen (5400WP) en een warmtepomp. Aan de buitenzijde werd de gevel volledig vernieuwd met bepleistering en isolatie, de achterzijde van de woning is voorzien van een stijlvolle dakkapel met een prachtig uitzicht over de achterliggende plantage.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang biedt aan de ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend vinden we de lichtrijke keuken terug met toegang tot de berging.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, twee ruime slaapkamers van elk 15m2, een badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een derde slaapkamer van maar liefst 22 m2 en een tweede badkamer. De zoldervloer is tevens voorzien van akoestische isolatie.
De woning kan zelf naar eigen smaak en budget afgewerkt worden.
De tuin werd reeds volledig afgewerkt en beschikt over een ruime carport met plek voor twee wagens.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en beschikt over EPC label A mede dankzij 12 zonnepanelen (5400WP) en een warmtepomp. Aan de buitenzijde werd de gevel volledig vernieuwd met bepleistering en isolatie, de achterzijde van de woning is voorzien van een stijlvolle dakkapel met een prachtig uitzicht over de achterliggende plantage.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang biedt aan de ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend vinden we de lichtrijke keuken terug met toegang tot de berging.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, twee ruime slaapkamers van elk 15m2, een badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een derde slaapkamer van maar liefst 22 m2 en een tweede badkamer. De zoldervloer is tevens voorzien van akoestische isolatie.
De woning kan zelf naar eigen smaak en budget afgewerkt worden.
De tuin werd reeds volledig afgewerkt en beschikt over een ruime carport met plek voor twee wagens.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Helstraat 50 |
| Stad | 3721 Vliermaalroot |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,51 km Patrick LEVA 3721 Kortessem Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,52 km Gemeentelijke Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,08 km Vliermaalroot W/N Jongenbos |
| Vervoer - Treinstations | 4,35 km Diepenbeek |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 10 km AH Genk |
| Warenhuizen - Aldi | 2,7 km 3720 Kortessem |
| Warenhuizen - Carrefour | 3,8 km Carrefour market DIEPENBEEK |
| Warenhuizen - Delhaize | 6,05 km Nieuwstraat 169 3590 Diepenbeek |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| Zitplaats | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| Berging | |
| CV ruimte | |
| Carport | |
| Terras |
Verdieping 1
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Badkamer | |
| Nachthal | |
| Toilet |
Verdieping 2
| Slaapkamer | |
| Badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 38 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Driedubbele |
| Dak | Lessenaarsdak |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 1964 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 449.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 594 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1.050 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 184 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!