Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
RUIME, VERZORGDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN UITGESTREKTE TUIN IN RIEMST
In Zichen-Zussen-Bolder, een deelgemeente van Riemst, is deze gezinswoning in gesloten bebouwing gelegen. In het dorp zelf zijn verschillende faciliteiten op enkele minuten wandelen of rijden bereikbaar. Tevens geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden, zoals de gezellige stad Maastricht of Bilzen.
De woning biedt verschillende mogelijkheden op gebied van inrichting dankzij het ruime woonoppervlakte van maar liefst 254m2. Er schuilt veel potentieel om er een moderne inrichting en indeling van te maken.
Gelijkvloers, op het niveau waar de kelderruimtes en de inpandige garage gelegen zijn, betreedt men de woning. Vanuit deze inkom kan men naar de achterliggende kelderruimtes die eveneens toegang geven tot de tuin, de inpandige garage en via de trap het woongedeelte.
Het woongedeelte is ingedeeld op de eerste verdieping met een ruime woonkamer, die geniet van veel lichtinval, aansluitend een lichtrijke eetkamer die verder uitkomt in de keuken. Vanuit de keuken is er nog een praktische berging toegankelijk, waar ook het apart toilet voorzien is. Aan de bijkeuken kan men met de trap naar het terras en de tuin.
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien waarvan 2 met een opmerkelijke grootte. Verder is er nog een ruime badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en douche.
Vanuit de nachthal, via een zolderluik, is de ruime zolder toegankelijk. Er is een mogelijkheid om een vast trap naar de zolder te plaatsen. Verder kan er nog een extra slaapkamer gecreëerd worden op de zolderverdieping.
De uitgestrekte tuin achter de woning is deels afgesloten en voorzien van een praktische bijbouw.
Ook in de tuin zijn er nog verschillende mogelijkheden tot aanleg en inrichting om er een gezellige tuin van te maken met gazon.
Wilt u graag meer informatie omtrent de woning of een bezichtiging? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning biedt verschillende mogelijkheden op gebied van inrichting dankzij het ruime woonoppervlakte van maar liefst 254m2. Er schuilt veel potentieel om er een moderne inrichting en indeling van te maken.
Gelijkvloers, op het niveau waar de kelderruimtes en de inpandige garage gelegen zijn, betreedt men de woning. Vanuit deze inkom kan men naar de achterliggende kelderruimtes die eveneens toegang geven tot de tuin, de inpandige garage en via de trap het woongedeelte.
Het woongedeelte is ingedeeld op de eerste verdieping met een ruime woonkamer, die geniet van veel lichtinval, aansluitend een lichtrijke eetkamer die verder uitkomt in de keuken. Vanuit de keuken is er nog een praktische berging toegankelijk, waar ook het apart toilet voorzien is. Aan de bijkeuken kan men met de trap naar het terras en de tuin.
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien waarvan 2 met een opmerkelijke grootte. Verder is er nog een ruime badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en douche.
Vanuit de nachthal, via een zolderluik, is de ruime zolder toegankelijk. Er is een mogelijkheid om een vast trap naar de zolder te plaatsen. Verder kan er nog een extra slaapkamer gecreëerd worden op de zolderverdieping.
De uitgestrekte tuin achter de woning is deels afgesloten en voorzien van een praktische bijbouw.
Ook in de tuin zijn er nog verschillende mogelijkheden tot aanleg en inrichting om er een gezellige tuin van te maken met gazon.
Wilt u graag meer informatie omtrent de woning of een bezichtiging? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kristof Borrenberghs
Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Mennestraat 38 |
| Stad | 3770 Riemst |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 4,72 km Johan SLAETS 3770 Riemst Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,92 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,25 km Zussen Weg naar Zussen |
| Vervoer - Treinstations | 7,43 km Wezet |
| Warenhuizen - Aldi | 3,01 km 3770 Riemst |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,79 km Carrefour market Riemst |
| Warenhuizen - Colruyt | 9,76 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 5,28 km Rue du Croupet 61 4690 Boirs |
Indeling
Gelijkvloers
| Achterinkom | |
| Garage | |
| Inkomhal | |
| Kelder | |
| Tuinhuis | |
| Wasplaats |
Verdieping 1
| Bijkeuken | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| Nachthal | |
| Woonkamer |
Verdieping 2
| Badkamer | |
| Nachthal | |
| 3x Slaapkamer |
Verdieping 3
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 319 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260307-0003818604-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Bouwjaar | 1964 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 179.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 624 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 254 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 245 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!