Afmetingen
Indelingsplan
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
VERZORGDE EN VOLLEDIG GELIJKVLOERS INGERICHTE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN IN RIEMST
Deze vrijstaande woning met gelijkvloerse indeling is gelegen in het centrum van Riemst, een rustige doch centrale ligging. Riemst is een landelijke gemeente met vlotte verbinding naar de gezellige steden Bilzen en Maastricht. Dankzij deze ligging zijn er op wandelafstand of op slechts enkele minuten rijden veel voorzieningen bereikbaar. Zo zijn er verschillende supermarkten, een lokale bakker, eetgelegenheden, openbaar vervoer, school, etc in de directe omgeving.
De woning werd goed onderhouden en is volledig gelijkvloers ingericht. Daarbuiten is deze ook onderkelderd, wat maakt dat er veel opbergruimte is.
In de woning werd er een praktische indeling aangehouden met links van de inkomhal het woongedeelte en rechts de slaapkamers met badkamer. In het verlengde van de inkomhal is een apart toilet voorzien.
De ruime woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de meerdere, grote raampartijen. Vervolgens geeft de woonkamer toegang tot de keuken met zicht op de tuin. Vanuit de naastgelegen hal kan men naar het aansluitend terras en de tuin. Deze hal komt eveneens uit op de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wandmeubel met dubbele lavabo.
Verder beschikt men over verschillende ruimtes in de kelder die multifunctioneel ingezet kunnen worden (hobbyruimte, voorraad, …) ofwel als extra opbergruimte. Een extra pluspunt is dat er een inpandige garage voorzien is, deze komt hier uit.
Tot slot geniet men nog van 2 terrassen; een aangenaam overdekt terras met uitzicht over de onderhoudsvriendelijke tuin én een ruim terras in de tuin. De tuin met zuid-westelijke oriëntatie is volledig omheind waardoor men er in alle rust en privacy kan vertoeven.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Aanpassingen om te voldoen aan de renovatieplicht:
- CV-ketel vervangen door een condenserende gaswandketel klasse A
Bijkomend om een laag label D te behalen:
- zoldervloerisolatie plaatsen (18cm MW isover isoconfort 35)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning werd goed onderhouden en is volledig gelijkvloers ingericht. Daarbuiten is deze ook onderkelderd, wat maakt dat er veel opbergruimte is.
In de woning werd er een praktische indeling aangehouden met links van de inkomhal het woongedeelte en rechts de slaapkamers met badkamer. In het verlengde van de inkomhal is een apart toilet voorzien.
De ruime woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de meerdere, grote raampartijen. Vervolgens geeft de woonkamer toegang tot de keuken met zicht op de tuin. Vanuit de naastgelegen hal kan men naar het aansluitend terras en de tuin. Deze hal komt eveneens uit op de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wandmeubel met dubbele lavabo.
Verder beschikt men over verschillende ruimtes in de kelder die multifunctioneel ingezet kunnen worden (hobbyruimte, voorraad, …) ofwel als extra opbergruimte. Een extra pluspunt is dat er een inpandige garage voorzien is, deze komt hier uit.
Tot slot geniet men nog van 2 terrassen; een aangenaam overdekt terras met uitzicht over de onderhoudsvriendelijke tuin én een ruim terras in de tuin. De tuin met zuid-westelijke oriëntatie is volledig omheind waardoor men er in alle rust en privacy kan vertoeven.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Aanpassingen om te voldoen aan de renovatieplicht:
- CV-ketel vervangen door een condenserende gaswandketel klasse A
Bijkomend om een laag label D te behalen:
- zoldervloerisolatie plaatsen (18cm MW isover isoconfort 35)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Panoramalaan 14 |
| Stad | 3770 Riemst |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 5,86 km Ludo VANWEERT 3620 Lanaken (Veldwezelt) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,22 km Gemeentelijke Basisschool - De Klinker |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,09 km Riemst Panoramalaan |
| Warenhuizen - Aldi | 0,68 km 3770 Riemst |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,6 km Carrefour market Riemst |
| Warenhuizen - Colruyt | 8,06 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 3,2 km Molenweg 71 B 3770 Vlijtingen |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Achterinkom | |
| Berging | |
| Toilet | |
| Slaapkamer | |
| Badkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer |
Verdieping 1
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 524 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260630-0003908311-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Piramidedak/Tentdak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Bouwjaar | 1983 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 285.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 728 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 585 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 150 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!