Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
RUIM INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN TUIN TE ZUTENDAAL
Dit ruime instapklare gelijkvloers appartement vinden we terug aan de Hoogstraat 9 bus 1 en is gelegen in het centrum van Zutendaal, het groenste snoepje van Vlaanderen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals een restaurant, winkel, bakkerij,… op wandelafstand gelegen. Ook is er een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden, met de op- en afrit van de autostrade E314 op slechts een 5-tal minuten rijden.
Het appartement werd tussen 2017 en 2022 grotendeels gerenoveerd, zo werden o.a. volgende werken uitgevoerd:
- nieuwe keuken en verlaagd plafond
- nieuwe badkamer
- nieuwe inkomdeur
- nieuw vliegenraam voor het schuifraam
- plaatsing elektrische zonneluifel
Het appartement geniet tevens van een heel energiezuinige EPC score en een conforme elektrische keuring waardoor er geen aanpassingen nodig zijn.
We betreden het appartement via de inkomhal met gastentoilet die toegang geeft aan de ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend aan de keuken is de ruime en praktische berging gelegen. Vanuit de leefruimte heeft men zicht op het terras met tuin van 68m2 waar je kan genieten van de rust. Achterliggend is er nog een aangename gemeenschappelijke tuin voorzien.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een tweede berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo, toilet en de aansluiting voor het wasmachine.
De huidige kinderkamer biedt de mogelijkheid om als praktijk- of bureauruimte ingericht te worden dankzij de aparte rechtstreekse inkom vanaf de straat.
Het appartement beschikt over een ruime kelderberging. Er hoort geen autostaanplaats of garage bij het appartement, maar het is mogelijk om een garagebox in de residentie te huren of in de toekomst aan te kopen.
Wilt u graag een bezichtiging inplannen voor dit ruime appartement? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement werd tussen 2017 en 2022 grotendeels gerenoveerd, zo werden o.a. volgende werken uitgevoerd:
- nieuwe keuken en verlaagd plafond
- nieuwe badkamer
- nieuwe inkomdeur
- nieuw vliegenraam voor het schuifraam
- plaatsing elektrische zonneluifel
Het appartement geniet tevens van een heel energiezuinige EPC score en een conforme elektrische keuring waardoor er geen aanpassingen nodig zijn.
We betreden het appartement via de inkomhal met gastentoilet die toegang geeft aan de ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend aan de keuken is de ruime en praktische berging gelegen. Vanuit de leefruimte heeft men zicht op het terras met tuin van 68m2 waar je kan genieten van de rust. Achterliggend is er nog een aangename gemeenschappelijke tuin voorzien.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een tweede berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo, toilet en de aansluiting voor het wasmachine.
De huidige kinderkamer biedt de mogelijkheid om als praktijk- of bureauruimte ingericht te worden dankzij de aparte rechtstreekse inkom vanaf de straat.
Het appartement beschikt over een ruime kelderberging. Er hoort geen autostaanplaats of garage bij het appartement, maar het is mogelijk om een garagebox in de residentie te huren of in de toekomst aan te kopen.
Wilt u graag een bezichtiging inplannen voor dit ruime appartement? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Jochim Vandebroek
Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.
Locatie
Adres
| Straat | Hoogstraat 9/1 |
| Stad | 3690 Zutendaal |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,34 km Jos HOFFBAUER 3690 Zutendaal Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,24 km Vrije Lagere School - De Parel |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,07 km Zutendaal Kerk |
| Vervoer - Treinstations | 6,38 km Genk |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 5,87 km AH Genk |
| Warenhuizen - Aldi | 5,77 km 3600 Genk |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,26 km Carrefour market Zutendaal |
| Warenhuizen - Colruyt | 7,23 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 5,63 km Waterstraat 18 3740 Munsterbilzen |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Ruime kelderberging met plateau |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| 2x Slaapkamer | |
| Badkamer | Met toilet |
| CV ruimte | |
| Toilet | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Berging | |
| Terras | |
| Tuin |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 158 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260428-0003856576-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele | Automatische zonneluifel voorzien op terras |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bouwjaar | 1999 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 295.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 912 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bruikbare vloeropp. | 124 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!