Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
INSTAPKLAAR NIEUWBOUW GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET RUIM TERRAS, BUITENBERGING EN CARPORT IN HET HARTJE VAN HOESELT
Dit instapklare nieuwbouwappartement geniet van een rustige ligging in de Hoflaan, in het centrum van Hoeselt. Dankzij deze centrale ligging bevinden tal van voorzieningen zoals een bakker, brasserie, bank, apotheek en supermarkt zich op wandelafstand. Het bruisende stadscentrum van Bilzen is bovendien bereikbaar op slechts 9 minuten rijden. Daarnaast geniet het appartement van een vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden, met de E313 op slechts 5 minuten rijden.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts vier appartementen. Op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed: het is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen (1.500 Wp), ventilatiesysteem D en een waterontharder, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de centraal gelegen inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De inkomhal beschikt over een gastentoilet, een praktische berging en een technische ruimte.
Verder beschikt het appartement over een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woonkamer geeft toegang tot het ruim en volledig omheind terras, waar u in alle privacy kan genieten. Het terras is voorzien van een buitenberging en biedt tevens toegang tot de autostaanplaats onder de carport. De carport met autostaanplaats en de buitenberging zijn bij aan te kopen.
Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer, die eveneens nog naar eigen wens kan worden ingericht.
Wilt u graag de mogelijkheden van dit appartement zelf ontdekken? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts vier appartementen. Op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed: het is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen (1.500 Wp), ventilatiesysteem D en een waterontharder, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de centraal gelegen inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De inkomhal beschikt over een gastentoilet, een praktische berging en een technische ruimte.
Verder beschikt het appartement over een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woonkamer geeft toegang tot het ruim en volledig omheind terras, waar u in alle privacy kan genieten. Het terras is voorzien van een buitenberging en biedt tevens toegang tot de autostaanplaats onder de carport. De carport met autostaanplaats en de buitenberging zijn bij aan te kopen.
Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer, die eveneens nog naar eigen wens kan worden ingericht.
Wilt u graag de mogelijkheden van dit appartement zelf ontdekken? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Hoflaan 11/2 |
| Stad | 3730 Bilzen-Hoeselt |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,21 km Jos BUYSMANS 3730 Hoeselt Algemeen tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,26 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,09 km Hoeselt Klooster |
| Vervoer - Treinstations | 2,67 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 0,56 km 3730 Hoeselt |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,47 km Carrefour market Hoeselt |
| Warenhuizen - Colruyt | 8,29 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,45 km Bilzersteenweg 12 3730 Hoeselt |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer | |
| Berging | |
| Carport | |
| CV ruimte | |
| Inkomhal | |
| Keuken | |
| Opslagruimte | |
| 2x Slaapkamer | |
| Toilet | |
| Woonkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| Label |
 |
| E peil | 20 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 2025 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 285.000 |
| Grondwaarde | € 65.000 |
| Constructiewaarde | € 220.000 |
| BTW | € 46.200 |
| Registratiekosten | € 7.800 |
| Totale prijs | € 339.000 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bruikbare vloeropp. | 91 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!