Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE, AUTOSTAANPLAATS EN KELDERBERGING TE LANAKEN
Dit gelijkvloers appartement vinden we terug aan de Pannestraat 20/7 te Lanaken. Het appartement geniet van een gunstige ligging nabij het centrum van Lanaken waardoor alle voorzieningen op wandelafstand gelegen zijn. Dankzij de nabijgelegen gewestwegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht, Genk, Hasselt en Maasmechelen. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Maastricht zich op slechts 15 minuten rijden.
Het appartement onderging in de laatste jaren al enkele renovaties:
- 2010: spanplafond in de woonkamer geplaatst
- 2012: keuken vernieuwd
- 2021: inloopdouche geplaatst met zitje
- 2023: nieuwe gasketel geplaatst
Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de inkomhal die voorzien is van een apart toilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. De woonkamer biedt toegang tot de keuken met aansluitend het overdekte terras.
De nachthal geeft toegang aan 2 slaapkamers, een berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, enkele lavabo en de aansluiting voor het wasmachine.
Tot slot beschikt het appartement over een kelderberging, ruime garage en een extra autostaanplaats aan de voorzijde van het gebouw.
Het appartement is meteen bewoonbaar of kan mits enkele aanpassingen heel modern ingericht worden, wat het zeer interessant maakt voor investeerders.
Het appartement heeft een gunstig EPC label C waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Wilt u graag de mogelijkheden van dit appartement zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement onderging in de laatste jaren al enkele renovaties:
- 2010: spanplafond in de woonkamer geplaatst
- 2012: keuken vernieuwd
- 2021: inloopdouche geplaatst met zitje
- 2023: nieuwe gasketel geplaatst
Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de inkomhal die voorzien is van een apart toilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. De woonkamer biedt toegang tot de keuken met aansluitend het overdekte terras.
De nachthal geeft toegang aan 2 slaapkamers, een berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, enkele lavabo en de aansluiting voor het wasmachine.
Tot slot beschikt het appartement over een kelderberging, ruime garage en een extra autostaanplaats aan de voorzijde van het gebouw.
Het appartement is meteen bewoonbaar of kan mits enkele aanpassingen heel modern ingericht worden, wat het zeer interessant maakt voor investeerders.
Het appartement heeft een gunstig EPC label C waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Wilt u graag de mogelijkheden van dit appartement zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Jochim Vandebroek
Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.
Locatie
Adres
| Straat | Pannestraat 20/7 |
| Stad | 3620 Lanaken |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,13 km Hilde VAES 3620 Lanaken Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,66 km Vrije Basisschool - Jan Rosier |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,2 km Lanaken College |
| Vervoer - Treinstations | 6,1 km MAASTRICHT |
| Warenhuizen - Aldi | 0,65 km 3620 Lanaken |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,41 km Carrefour market LANAKEN |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,24 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,59 km Stationsstraat 35-41 3620 Lanaken |
Indeling
Verdieping -1
| Berging | In kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| Woonkamer | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Terras | |
| Nachthal | |
| Berging | |
| 2x Slaapkamer | |
| Badkamer | |
| Garage | |
| Parkeerplaats | Gebruik parkeerplaats voor het gebouw toegewezen via parkeerplan |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 249 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd | Vernieuwd in 2012 |
| Raamwerk | Aluminium | Van 1986, nog in vrij goede staat |
| Rolluiken | Enkel in slaapkamer geen rolluiken |
| Verwarming | Aardgas | Gasketel vernieuwd in 2023 |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bouwjaar | 1979 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 189.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 893 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bruikbare vloeropp. | 76 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!