Deze statige woning in halfopen bebouwing met charmante uitstraling is gelegen in Membruggen, een deelgemeente van Riemst. Membruggen is een klein en landelijk dorp dat grenst aan Tongeren. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum van Tongeren als alle voorzieningen in de nabijheid van Riemst vlot bereikbaar. Andere steden zoals Bilzen en Maastricht zijn eveneens binnen het kwartier bereikbaar.

Het betreft een ruime woning met veel mogelijkheden, die tevens goed onderhouden werd. Zo werden er sinds 2015 volgende werken uitgevoerd:

• Slaapkamers op zolderverdieping
• Aanleg binnenkoer
• Condenserende aardgasketel
• Ramen vervangen op de verdieping aan de voorzijde

Verder beschikt de woning over 30 zonnepanelen met een totaal vermogen van 5.550 Wpiek met groenstroomcertificaten (€ 270/stuk), een zonneboiler en airco. Het EPC resulteert dan ook in een positief B label.

Het interieur geniet van een gezellige sfeer dankzij het gebruik van zachte kleuren en warme materialen zoals hout. De indeling is als volgt; gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal die toegang geeft tot de slaapkamer, het aparte toilet, de woonkamer en keuken. De eerste slaapkamer is gelijkvloers gelegen, vlak na het binnenkomen links, dit maakt het interessant om deze kamer in te richten als eventuele bureau. Rechts van de inkomhal is de gezellige woonkamer met eetkamer ingericht. Zowel de inkomhal als de eetkamer geven toegang tot de keuken. De ingerichte keuken is voorzien van een eiland en in de kastenwand werd een hoogwaardig fornuis voorzien.
Aansluitend kan men via de hal naar de achterliggende badkamer, deze werd uitgerust met een ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo. De hal komt uiteindelijk uit in de garage die eveneens toegankelijk is vanuit de binnenkoer.

Via de trap bereikt men de eerste verdieping, die ingericht is met een nachthal en 3 ruime slaapkamers. Op het hoger liggend verdiep, dat eveneens toegankelijk is met een vaste trap, zijn nog 2 kamers voorzien. Eentje is momenteel ingericht als slaapkamer en de andere als bureau/hobbyruimte.

Bovendien biedt de woning nog opbergruimte in de praktische kelderruimte.

De binnenkoer werd gezellig ingericht met 2 terrassen waar men in alle privacy en rust kan vertoeven. Aansluitend is de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen.   

Het geheel is ideaal gelegen voor wie houdt van de landelijke omgeving en toch alle voorzieningen op korte afstand wilt bereiken.

Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.