RUIME, OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZUIDOOST-GEORIËNTEERDE TUIN IN VLIJTINGEN (RIEMST)
Deze gezinswoning in gesloten bebouwing is gelegen in het geliefde Vlijtingen, een rustige en landelijke deelgemeente van Riemst. De woning geniet van een gunstige ligging dankzij de verschillende faciliteiten in de omgeving en de gezellige steden Bilzen en Maastricht op slechts 15 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende wandel- en fietsroutes door de omliggende velden.
De woning is momenteel in verschillende kamers ingedeeld maar biedt op vlak van inrichting verschillende mogelijkheden.
Er zijn 2 inkomdeuren vooraan, bij het betreden van de woning komt men links binnen in de inkomhal en rechts in de woonkamer. De inkomhal links geeft toegang tot de naastgelegen garage waar ook een apart toilet voorzien is. Zowel de inkomhal als de woonkamer geven verder toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken. Via de keuken en de garage kan men naar de achterliggende tuin. In de tuin is een ruime polyvalente kamer voorzien.
De eerste verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers, 1 slaapkamer is voorzien van een badkamer met ligbad en wastafel.
Verder is er nog een zolderruimte, deze is bereikbaar via het zolderluik en kan extra opbergruimte bieden.
Tot slot is er in de kelder nog een ruimte die dienst kan doen als opbergruimte of voorraadruimte.
Men geniet in de tuin van een aangename zuidoost-oriëntatie. Momenteel is de tuin aangelegd met verhardingen maar deze kan omgetoverd worden tot een gezellige tuin met veel groen. Het ingesloten karakter geeft tevens veel privacy.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning en de mogelijkheden zelf bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
De woning is momenteel in verschillende kamers ingedeeld maar biedt op vlak van inrichting verschillende mogelijkheden.
Er zijn 2 inkomdeuren vooraan, bij het betreden van de woning komt men links binnen in de inkomhal en rechts in de woonkamer. De inkomhal links geeft toegang tot de naastgelegen garage waar ook een apart toilet voorzien is. Zowel de inkomhal als de woonkamer geven verder toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken. Via de keuken en de garage kan men naar de achterliggende tuin. In de tuin is een ruime polyvalente kamer voorzien.
De eerste verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers, 1 slaapkamer is voorzien van een badkamer met ligbad en wastafel.
Verder is er nog een zolderruimte, deze is bereikbaar via het zolderluik en kan extra opbergruimte bieden.
Tot slot is er in de kelder nog een ruimte die dienst kan doen als opbergruimte of voorraadruimte.
Men geniet in de tuin van een aangename zuidoost-oriëntatie. Momenteel is de tuin aangelegd met verhardingen maar deze kan omgetoverd worden tot een gezellige tuin met veel groen. Het ingesloten karakter geeft tevens veel privacy.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning en de mogelijkheden zelf bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
Kristof Borrenberghs
Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | St.-Albanusstraat 18 |
| Stad | 3770 Riemst |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 2,63 km Elly VRANKEN 3740 Bilzen (Spouwen) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,17 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,09 km Vlijtingen Kerk |
| Vervoer - Treinstations | 6,84 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 2,34 km 3770 Riemst |
| Warenhuizen - Carrefour | 4,59 km Carrefour market Riemst |
| Warenhuizen - Colruyt | 5,79 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,43 km Molenweg 71 B 3770 Vlijtingen |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Tuinhuis | |
| Achterinkom | |
| Inkomhal | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| Zitplaats | |
| Garage |
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer | |
| Badkamer | |
| Nachthal |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 417 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230811-0002963142-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Bouwjaar | 1964 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 135.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 570 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 179 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 149 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!