Afmetingen
Indelingsplan
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
RECENTE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN NABIJ CENTRUM KORTESSEM
Deze instapklare woning is op een boogscheut van het Kerkplein van Kortessem gelegen waar allerlei basisvoorzieningen gelegen zijn zoals een supermarkt, apotheek, diverse eetgelegenheden etc. Omliggende steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar en bieden eveneens tal van faciliteiten.
De woning geniet van een recent bouwjaar, namelijk 2020, waardoor het voorzien is van hedendaagse technieken, alsook een conforme keuring van de elektriciteit. De combinatie van de recente bouw met hedendaagse technieken en zonnepanelen resulteren in een zeer gunstig EPC.
De indeling is als volgt, de inkomhal geeft toegang tot het volledige woongedeelte alsook tot het aparte toilet, de trap naar de eerste verdieping en tot slot de praktische berging in zowel de hal als bij de woonkamer. De open keuken is voorzien van een kookeiland en geeft uitzicht over de woonkamer met aansluitend de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet men van optimaal daglicht. Via het schuifraam kan men naar de tuin.
De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche en wandmeubel met dubbele lavabo. Verder is er nog een technische ruimte voorzien.
Tot slot is het fijn vertoeven in de tuin, die ingericht is met een terras en tuinhuis. Een extra pluspunt is dat de tuin eveneens toegankelijk is in het verlengde van de inrit, via een toegangspoort.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 011/34 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning geniet van een recent bouwjaar, namelijk 2020, waardoor het voorzien is van hedendaagse technieken, alsook een conforme keuring van de elektriciteit. De combinatie van de recente bouw met hedendaagse technieken en zonnepanelen resulteren in een zeer gunstig EPC.
De indeling is als volgt, de inkomhal geeft toegang tot het volledige woongedeelte alsook tot het aparte toilet, de trap naar de eerste verdieping en tot slot de praktische berging in zowel de hal als bij de woonkamer. De open keuken is voorzien van een kookeiland en geeft uitzicht over de woonkamer met aansluitend de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet men van optimaal daglicht. Via het schuifraam kan men naar de tuin.
De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche en wandmeubel met dubbele lavabo. Verder is er nog een technische ruimte voorzien.
Tot slot is het fijn vertoeven in de tuin, die ingericht is met een terras en tuinhuis. Een extra pluspunt is dat de tuin eveneens toegankelijk is in het verlengde van de inrit, via een toegangspoort.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 011/34 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Opeindestraat 77/C |
| Stad | 3720 Kortessem |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,82 km Jean-Pierre KREEMERS 3720 Kortessem Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,17 km Gemeentelijke Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,12 km Kortessem Vinckenroyestraat |
| Vervoer - Treinstations | 6,99 km Diepenbeek |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 9,78 km AH Hasselt |
| Warenhuizen - Aldi | 1,22 km 3720 Kortessem |
| Warenhuizen - Carrefour | 6,31 km Carrefour express HASSELT LUIKERSTEENWEG |
| Warenhuizen - Colruyt | 9,58 km HASSELT (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | Luikersteenweg 109 3500 Hasselt |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| Berging | |
| Keuken | |
| Woonkamer | |
| Badkamer |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 22 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 73040-G-SV2016/056/EP02967/C998/D01/SD001 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Driedubbele |
| Dak | Plat dak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 2020 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 369.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 774 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 371 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 157 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!