Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME INPANDIGE GARAGE EN GROTE TUIN TE HOESELT
Deze charmante gezinswoning is gelegen aan de Melleveldstraat 33 te Hoeselt, in een rustige en groene omgeving. Dankzij de centrale ligging geniet men toch van een uitstekende bereikbaarheid, met de snelweg E313 op slechts 6 minuten rijden en het centrum van Bilzen op amper 10 minuten afstand. De woning is volledig vrij van renovatieverplichting en beschikt over een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid aan de rechterzijde van de woning.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitruimte met grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de aparte eetruimte, waarna we verdergaan naar de volledig ingerichte keuken, die voldoende plaats biedt voor een eettafel.
Vanuit de keuken bereikt men een wasplaats/berging met een douche en een apart toilet. Deze ruimte biedt doorgang naar het terras, overdekt terras, de tuin en de ruime inpandige garage met veel opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, enkele lavabo en toilet.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die nog naar eigen wens kan worden ingericht, ideaal als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.
De woning beschikt verder over een kelder, die perfect dienstdoet als opslagruimte.
Buiten vinden we een ruime tuin met garagebox, twee tuinhuizen en drie open tuinbergingen, wat zorgt voor meer dan voldoende opberg- en hobbyruimte.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitruimte met grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de aparte eetruimte, waarna we verdergaan naar de volledig ingerichte keuken, die voldoende plaats biedt voor een eettafel.
Vanuit de keuken bereikt men een wasplaats/berging met een douche en een apart toilet. Deze ruimte biedt doorgang naar het terras, overdekt terras, de tuin en de ruime inpandige garage met veel opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, enkele lavabo en toilet.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die nog naar eigen wens kan worden ingericht, ideaal als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.
De woning beschikt verder over een kelder, die perfect dienstdoet als opslagruimte.
Buiten vinden we een ruime tuin met garagebox, twee tuinhuizen en drie open tuinbergingen, wat zorgt voor meer dan voldoende opberg- en hobbyruimte.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Melleveldstraat 33 |
| Stad | 3730 Hoeselt |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,22 km Doina VOICU 3665 As Tandarts Specialist in de Orthodontie |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,44 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,04 km Hoeselt Melleveldstraat |
| Vervoer - Treinstations | 2,35 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 2,17 km 3740 Bilzen |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,05 km Carrefour market BILZEN (TONGERSESTRAAT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 2,39 km Bilzersteenweg 12 3730 Hoeselt |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Zitplaats | |
| Keuken | |
| Eetkamer | |
| Wasplaats | |
| Garage |
Verdieping 1
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Badkamer |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 384 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251009-0002295227-RES-3 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Lessenaarsdak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Stookolie |
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bouwjaar | 1946 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 299.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 443 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 693 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 195 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!