GEZINSWONING MET RUIME TUIN EN DRIE SLAAPKAMERS IN MARTENSLINDE
Deze gezinswoning bevindt zich aan de Martenslindestraat 51 te Bilzen, in het landelijke en rustige Martenslinde. Op minder dan 10 minuten rijden van het gezellige centrum van Bilzen is deze charmante woning gelegen. Dankzij deze gunstige locatie zijn allerhande voorzieningen in de buurt vlot bereikbaar en liggen de op- en afritten naar omliggende steden op slechts 5 minuten rijden.
De woning biedt ruime kamers en veel potentieel naar opknapwerk toe. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetruimte. Deze twee ruimtes zijn van elkaar gescheiden, wat een ruimtelijk gevoel creëert en extra indelingsmogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende plaats biedt voor het plaatsen van een eettafel.
Vanuit de keuken bereikt men een gang die uitmondt bij de badkamer, voorzien van een douchecabine, enkele lavabo en toilet. Verder geeft deze gang toegang tot een wasruimte/berging met een apart toilet. Vanuit deze gang is er ook toegang tot het overdekt terras met zicht op de diepe tuin, evenals tot de aparte cv-ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is via de vaste trap de zolderverdieping bereikbaar, die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt en ingericht, ideaal als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.
De tuin strekt zich uit achter de woning en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van een aangename buitenruimte, speelzone of moestuin.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De woning biedt ruime kamers en veel potentieel naar opknapwerk toe. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetruimte. Deze twee ruimtes zijn van elkaar gescheiden, wat een ruimtelijk gevoel creëert en extra indelingsmogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende plaats biedt voor het plaatsen van een eettafel.
Vanuit de keuken bereikt men een gang die uitmondt bij de badkamer, voorzien van een douchecabine, enkele lavabo en toilet. Verder geeft deze gang toegang tot een wasruimte/berging met een apart toilet. Vanuit deze gang is er ook toegang tot het overdekt terras met zicht op de diepe tuin, evenals tot de aparte cv-ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is via de vaste trap de zolderverdieping bereikbaar, die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt en ingericht, ideaal als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.
De tuin strekt zich uit achter de woning en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van een aangename buitenruimte, speelzone of moestuin.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Kristof Borrenberghs
Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Martenslindestraat 51 |
| Stad | 3740 Bilzen-Hoeselt |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,18 km Danny KELLENS 3740 Bilzen Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,43 km Gemeentelijke Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,11 km Martenslinde Gelo |
| Vervoer - Treinstations | 2,69 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 2,96 km 3730 Hoeselt |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,61 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT) |
| Warenhuizen - Colruyt | 7,24 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 2,76 km Bilzersteenweg 54 3730 Hoeselt |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer | |
| CV ruimte | |
| Eetkamer | |
| Inkomhal | |
| Keuken | |
| Terras | |
| Toilet | |
| Wasplaats | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| 3x Slaapkamer |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 740 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250928-0003696278-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 149.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 515 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 512 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 181 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!