GELIJKVLOERSE WONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP RUSTIGE, GROENE LOCATIE TE DIEPENBEEK
Deze gelijkvloerse woning bevindt zich aan de Zandstraat 111 te Diepenbeek en geniet van een rustige, maar toch centrale ligging. De woning bevindt zich in een groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden, zoals in de nabijgelegen natuurgebieden Caetsweyers (op slechts 2 minuten rijden) en het Schoonbeekbos (op 5 minuten rijden). Bovendien is er een vlotte verbinding met de verbindingsweg tussen Hasselt en Genk, die zich op amper 5 minuten rijden bevindt.
De woning is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort, goede toegankelijkheid en een toekomstgerichte woonoplossing. Rolluiken zijn voorzien in de hele woning, wat extra comfort en privacy biedt.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die beschikt over een praktische berging en toegang biedt tot de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een eettafel.
Via de keuken bereiken we de badkamer, voorzien van een ligbad en een enkele lavabo. Verder biedt de woning toegang tot een wasruimte/berging, een extra multifunctionele kamer en een apart toilet. Daarnaast verbindt de lange nachthal de drie ruime slaapkamers met elkaar.
Via de trap in de keuken bereikt men de kelder, die ideaal dienst doet als bijkomende bergruimte of voorraadkelder. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een zolderluik. Tot slot beschikt de woning over een losstaande garage.
Buiten vinden we een aangename, ruime tuin rondom de volledige woning, die uitnodigt om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Dankzij de rustige ligging en het ruime perceel biedt deze woning tal van mogelijkheden om verder te moderniseren of volledig naar eigen smaak in te richten.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De woning is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort, goede toegankelijkheid en een toekomstgerichte woonoplossing. Rolluiken zijn voorzien in de hele woning, wat extra comfort en privacy biedt.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die beschikt over een praktische berging en toegang biedt tot de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een eettafel.
Via de keuken bereiken we de badkamer, voorzien van een ligbad en een enkele lavabo. Verder biedt de woning toegang tot een wasruimte/berging, een extra multifunctionele kamer en een apart toilet. Daarnaast verbindt de lange nachthal de drie ruime slaapkamers met elkaar.
Via de trap in de keuken bereikt men de kelder, die ideaal dienst doet als bijkomende bergruimte of voorraadkelder. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een zolderluik. Tot slot beschikt de woning over een losstaande garage.
Buiten vinden we een aangename, ruime tuin rondom de volledige woning, die uitnodigt om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Dankzij de rustige ligging en het ruime perceel biedt deze woning tal van mogelijkheden om verder te moderniseren of volledig naar eigen smaak in te richten.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Zandstraat 111 |
| Stad | 3590 Diepenbeek |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,51 km Elena KUZNETSOVA 3590 Diepenbeek Algemeen tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,38 km Gemeentelijke Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,22 km Diepenbeek Zandstraat |
| Vervoer - Treinstations | 3,6 km Diepenbeek |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 5,07 km AH Genk |
| Warenhuizen - Aldi | 5,35 km 3600 Genk |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,99 km Carrefour market DIEPENBEEK |
| Warenhuizen - Colruyt | 6,98 km WINTERSLAG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,72 km Nieuwstraat 263 3590 Diepenbeek |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Badkamer | |
| Wasplaats | |
| Toilet | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Multifunctionele ruimte | |
| Garage |
Verdieping 1
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 993 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251015-0003710713-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Enkele |
| Dak | Lessenaarsdak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | ijzer enkel glas |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bouwjaar | 1968 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 249.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 909 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 798 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 154 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!