Deze energiezuinige woning bevindt zich aan het Monnikenhof 2A te Rosmeer, op een unieke locatie in het dorpscentrum, met uitzicht op de hoofdstraat, maar tegelijk rustig gelegen in een doodlopende straat. De woning werd in 2014 volledig gerenoveerd van de voormalige pastoorswoning tot een stijlvolle vernieuwbouw, waarbij hedendaagse luxe werd gecombineerd met een tijdloze architectuur. Dankzij de brede straatgevel, het aanpalende servitudewegje en de grote afstand tot de linkerbuur geniet men van uitzonderlijke privacy en een open karakter. Vanuit de hoger gelegen zuidgerichte tuin heeft men bovendien een prachtig vergezicht tot aan de kerktoren van Herderen.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en volledig uitgerust met vloerverwarming, aluminium ramen, parketvloeren, maatkasten en een matgelakte keuken. Airconditioning is voorzien in de leefruimte, keuken, bureauruimte en beide slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder en een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op de toiletten en twee buitenkranen.

Bij het betreden van de woning via de trap aan de voorzijde of via het servitudewegje aan de zijkant, komen we terecht in de inkomhal op de eerste verdieping, voorzien van ingebouwde kasten en een gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot een stijlvolle bureauruimte met schuifwand voor extra privacy en tot de lichtrijke leefruimte met open keuken en kookeiland. De leefruimte biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin.

Op de tweede verdieping bevindt zich de royale badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo afgewerkt in Corian, een ruime inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Verder bevinden zich hier twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een apart toilet en een praktische bergruimte.

De woning beschikt tevens over een gelijkvloerse verdieping van ca. 85 m², die volledig in verbinding staat met de straat. Hier bevinden zich een ruime dubbele garage, een aparte wasruimte en een werkruimte. Bovendien is er aan de voorzijde, onder de trap, nog een extra berging voorzien die ideaal dienst doet als container- en fietsberging.

De volledig aangelegde tuin sluit naadloos aan bij het karakter van de woning en is uitgerust met een overdekt terras en buitenkeuken met pizzaoven, ideaal om in alle rust te genieten.

Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.