RIANTE INSTAPKLARE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN IN HET LANDELIJKE MARTENSLINDE
Deze uitzonderlijk ruime woning vinden we terug aan de Poothofstraat 4 te Bilzen, op een perceel met een straatbreedte van ca. 33 meter en een diepte van ca. 74 meter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 365 m² (exclusief kelder en garage), wat heel wat mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Bovendien ligt de woning op slechts 7 minuten rijden van het centrum van Bilzen en geniet ze van een vlotte bereikbaarheid dankzij de autostrade die zich op amper 6 minuten rijden bevindt.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de royale inkomhal die aan de rechterzijde toegang biedt aan de bureauruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich de zeer ruime en lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte waar men kan genieten van een aangenaam uitzicht op de ruime tuin. Aansluitend vinden we de aparte keuken die volledig is uitgerust met de nodige toestellen en voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een eettafel. Verder geeft de keuken toegang tot de berging voorzien van kasten, een douche en een enkele lavabo.
In de hal is er bovendien een vestiaire en een apart toilet aanwezig, ook bereikt men via de hal de inpandige garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast is er een schacht voorzien voor de installatie van een lift, hierdoor kan er naar een levensloopbestendig karakter gestreefd worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom over een dressing en een badkamer beschikt. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, douche, toilet en een lavabo. Aansluitend aan de badkamer is er nog een extra berging voorzien. De nachthal is eveneens voorzien van een apart toilet, vestiaire, douchekamer en een berging. Verder is er een ruime multifunctionele kamer die ingericht kan worden als aparte studio, de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een keuken zijn reeds aanwezig.
De woning beschikt over een zolder die men kan bereiken via het zolderluik en is voorzien van een zeer ruime kelder onder de volledige woning. De kelder biedt tevens de mogelijkheid om een wagen te parkeren.
De volledig omheinde tuin strekt zich uit achter de woning en biedt dankzij de perceeldiepte van 74 meter een zee van ruimte en privacy. Tot slot beschikt de tuin over een tuinberging en een losstaande garage met een apart toilet.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze royale woning zelf bekijken? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de royale inkomhal die aan de rechterzijde toegang biedt aan de bureauruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich de zeer ruime en lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte waar men kan genieten van een aangenaam uitzicht op de ruime tuin. Aansluitend vinden we de aparte keuken die volledig is uitgerust met de nodige toestellen en voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een eettafel. Verder geeft de keuken toegang tot de berging voorzien van kasten, een douche en een enkele lavabo.
In de hal is er bovendien een vestiaire en een apart toilet aanwezig, ook bereikt men via de hal de inpandige garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast is er een schacht voorzien voor de installatie van een lift, hierdoor kan er naar een levensloopbestendig karakter gestreefd worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom over een dressing en een badkamer beschikt. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, douche, toilet en een lavabo. Aansluitend aan de badkamer is er nog een extra berging voorzien. De nachthal is eveneens voorzien van een apart toilet, vestiaire, douchekamer en een berging. Verder is er een ruime multifunctionele kamer die ingericht kan worden als aparte studio, de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een keuken zijn reeds aanwezig.
De woning beschikt over een zolder die men kan bereiken via het zolderluik en is voorzien van een zeer ruime kelder onder de volledige woning. De kelder biedt tevens de mogelijkheid om een wagen te parkeren.
De volledig omheinde tuin strekt zich uit achter de woning en biedt dankzij de perceeldiepte van 74 meter een zee van ruimte en privacy. Tot slot beschikt de tuin over een tuinberging en een losstaande garage met een apart toilet.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze royale woning zelf bekijken? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Poothofstraat 4 |
| Stad | 3740 Bilzen-Hoeselt |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,21 km Danny KELLENS 3740 Bilzen Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,39 km Gemeentelijke Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,06 km Martenslinde Gelo |
| Vervoer - Treinstations | 2,72 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 2,89 km 3730 Hoeselt |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,68 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT) |
| Warenhuizen - Colruyt | 7,35 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 2,71 km Bilzersteenweg 54 3730 Hoeselt |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Zitplaats | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| Berging | |
| Douche | |
| Toilet | |
| Bureau | |
| Garage | |
| Multifunctionele ruimte |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Badkamer | |
| Douche | |
| Toilet | |
| Slaapkamer |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 250 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241013-0003410844-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Lessenaarsdak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Loodgieter | Regenwater |
| Raamwerk | Aluminium |
| Aardgas | Ja |
| Bronwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 2003 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 899.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.889 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 2.692 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 365 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!