HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT EN TUIN IN CENTRUM LANAKEN
In het centrum van Lanaken is deze handelsruimte met woonst gelegen aan de Stationsstraat 16. Zowel de grote parkings aan het Molenweideplein en Europaplein, als de mogelijkheden tot het openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand gelegen. Lanaken is gelegen op slechts enkele kilometers afstand van de Nederlandse grens en beschikt over een leuk centrum. Dit handelspand ligt hier middenin.
De winkelruimte heeft een oppervlakte van 120 m² en werd onlangs vernieuwd en voorzien van airco. Aan de voorzijde bevindt zich een etalage van 18,5 m².
Achteraan bevindt zich momenteel een leefruimte en keuken, maar deze kunnen ook dienst doen als opslagruimte of atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een volwaardig appartement met leefruimte, terras, drie slaapkamers, bureauruimte en badkamer. Er is nog een bijkomende ruimte op de tweede verdieping die dienst kan doen als extra (speel)ruimte.
Achteraan het pand bevindt zich een leuke tuin die aansluit op de gelijkvloerse verdieping. Er is ook nog uitbreiding mogelijk.
Dit pand kan ook omgevormd worden tot appartementen met handelspand op het gelijkvloers (zie ook digitale impressies als mogelijk voorbeeld). Wij geven u hier graag meer info over.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wilt u deze unieke kans voor het aankopen van een handelspand met woonst of investeringseigendom niet missen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De winkelruimte heeft een oppervlakte van 120 m² en werd onlangs vernieuwd en voorzien van airco. Aan de voorzijde bevindt zich een etalage van 18,5 m².
Achteraan bevindt zich momenteel een leefruimte en keuken, maar deze kunnen ook dienst doen als opslagruimte of atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een volwaardig appartement met leefruimte, terras, drie slaapkamers, bureauruimte en badkamer. Er is nog een bijkomende ruimte op de tweede verdieping die dienst kan doen als extra (speel)ruimte.
Achteraan het pand bevindt zich een leuke tuin die aansluit op de gelijkvloerse verdieping. Er is ook nog uitbreiding mogelijk.
Dit pand kan ook omgevormd worden tot appartementen met handelspand op het gelijkvloers (zie ook digitale impressies als mogelijk voorbeeld). Wij geven u hier graag meer info over.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wilt u deze unieke kans voor het aankopen van een handelspand met woonst of investeringseigendom niet missen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
Jochim Vandebroek
Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.
Locatie
Adres
| Straat | Stationsstraat 16 |
| Stad | 3620 Lanaken |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,15 km Jos HENCKENS 3620 Lanaken Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,18 km Vrije Basisschool - Jan Rosier |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,12 km Lanaken Europaplein |
| Vervoer - Treinstations | 5,83 km MAASTRICHT |
| Warenhuizen - Aldi | 0,09 km 3620 Lanaken |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,23 km Carrefour market LANAKEN |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,85 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,07 km Stationsstraat 35-41 3620 Lanaken |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Handelsruimte | Met grote etalage |
| Toilet | |
| Inkomhal | |
| Keuken | |
| Woonkamer | |
| Tuin |
Verdieping 1
| Zitplaats | |
| Provisiekamer | In te richten als keuken |
| Badkamer | |
| Bureau | |
| 2x Slaapkamer | |
| Nachthal | |
| Terras |
Verdieping 2
| Zolder | In te richten als speelkamer of hobbyruimte |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Enkele | Ook enkele ramen met dubbele beglazing |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium | Ook enkele ramen PVC |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Bouwjaar | 1919 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 249.000 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bruikbare vloeropp. | 400 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!