EENGEZINSWONING MET RUIME ZUIDOOSTELIJK GEORIËNTEERDE TUIN OP PERCEEL VAN 21 ARE IN MUNSTERBILZEN
Deze charmante eengezinswoning bevindt zich aan de Nieuwe Heidestraat 15 te Munsterbilzen, met een zuidoostelijk georiënteerde tuin ideaal om zon en natuur volop te beleven. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij een gewestweg die Bilzen verbindt met onder meer Genk en As. Verwarming gebeurt via een condenserende gasketel (nieuw geplaatst in 2018) en een pelletkachel, wat comfort en energie-efficiëntie goed combineert.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet terecht. Vervolgens biedt deze toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend, via een aantal treden, komen we in de eetruimte en de keuken. In de keuken is er een praktische opbergruimte voorzien. De eetruimte geeft toegang tot het terras en de opmerkelijk grote tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer ingericht met bad-douchecombinatie, enkele lavabo en toilet. De slaapkamers zijn ingedeeld als 2 ruime slaapkamers en 1 slaapkamer deels onder het dak. Via deze derde slaapkamer is er een vaste trap naar de zolder, die gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte.
Tot slot is de woning deels onderkelderd en bevindt zich op het gelijkvloers niveau een garageruimte voorzien van ramen, waardoor het multifunctioneel gebruikt kan worden.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet terecht. Vervolgens biedt deze toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend, via een aantal treden, komen we in de eetruimte en de keuken. In de keuken is er een praktische opbergruimte voorzien. De eetruimte geeft toegang tot het terras en de opmerkelijk grote tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer ingericht met bad-douchecombinatie, enkele lavabo en toilet. De slaapkamers zijn ingedeeld als 2 ruime slaapkamers en 1 slaapkamer deels onder het dak. Via deze derde slaapkamer is er een vaste trap naar de zolder, die gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte.
Tot slot is de woning deels onderkelderd en bevindt zich op het gelijkvloers niveau een garageruimte voorzien van ramen, waardoor het multifunctioneel gebruikt kan worden.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Kristof Borrenberghs
Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Nieuwe Heidestraat 15 |
| Stad | 3740 Bilzen-Hoeselt |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,81 km Brigitte SMEERS 3740 Bilzen Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,05 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,15 km Eik Zonnelaan |
| Vervoer - Treinstations | 3,64 km Bilzen |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 7,17 km AH Genk |
| Warenhuizen - Aldi | 4,24 km 3740 Bilzen |
| Warenhuizen - Carrefour | 3,14 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT) |
| Warenhuizen - Colruyt | 8,66 km WINTERSLAG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,29 km Waterstraat 18 3740 Munsterbilzen |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | |
| Wasplaats |
Gelijkvloers
| Berging | |
| Garage | |
| Inkomhal | |
| Keuken | |
| Terras | |
| Toilet | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer | |
| Nachthal | |
| 3x Slaapkamer |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 291 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250805-0003637840-RES-3 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Bouwjaar | 1980 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 295.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 728 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 2.100 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 230 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!