GERENOVEERDE INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP ENKELE MINUTEN RIJDEN VAN HET CENTRUM VAN TONGEREN
Deze verrassende en recent gerenoveerde woning vinden we terug in Tongeren-Borgloon, op slechts 6 minuten rijden van het gezellige stadscentrum en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd met o.a. nieuwe vloeren, leidingen, ramen én isolatie van zowel dak als muren. Achter de voorgevel vinden we dan ook een verrassend modern en strak interieur.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte, moderne keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda met achterliggend twee aparte ruimtes. Deze zijn ingericht als praktische wasplaats en bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met een handige dressing. De badkamer werd uitgerust met een inloopdouche, toilet en enkele lavabo. Via het luik in de nachthal bereiken we bovendien de ruime zolder, toegankelijk met een uitklapbare trap.
De woning beschikt daarnaast over een volledig aangelegde tuin waar men in alle rust kan genieten. Achteraan de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, bereikbaar via de Ambiorixstraat. Tot slot is er ook een kelder aanwezig als praktische opbergruimte.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze verrassende woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte, moderne keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda met achterliggend twee aparte ruimtes. Deze zijn ingericht als praktische wasplaats en bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met een handige dressing. De badkamer werd uitgerust met een inloopdouche, toilet en enkele lavabo. Via het luik in de nachthal bereiken we bovendien de ruime zolder, toegankelijk met een uitklapbare trap.
De woning beschikt daarnaast over een volledig aangelegde tuin waar men in alle rust kan genieten. Achteraan de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, bereikbaar via de Ambiorixstraat. Tot slot is er ook een kelder aanwezig als praktische opbergruimte.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze verrassende woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Locatie
Adres
| Straat | Elderseweg 130 |
| Stad | 3700 Tongeren-Borgloon |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,26 km Alexander VAN DEN BROECK 3700 Tongeren Geneesheer Specialist in de Stomatologie |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,75 km Vrije Basisschool - Sint- Lutgart |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,05 km Tongeren Ambiorixstraat |
| Vervoer - Treinstations | 0,59 km Tongeren |
| Warenhuizen - Aldi | 2,22 km 3700 Tongeren |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,6 km Carrefour market TONGEREN |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,85 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,82 km Driekruisenstraat 33 3700 Tongeren |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Veranda | |
| Wasplaats | |
| Berging |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| Badkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Dressing |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 297 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250117-0002840906-RES-2 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Bouwjaar | 1955 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 295.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 775 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 411 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!