Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
VERRASSEND RUIME, GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, APARTE BUREAURUIMTE EN GROTE GARAGE!
Deze instapklare en volledig ingerichte woning vinden we terug in Mol, aan de Sint-Jozefslaan 72. Een straat met allerlei voorzieningen in de directe omgeving zoals een bakker, bloemenwinkel, bank, sportdomein, horeca, en veel meer. Daarbuiten geniet men bij deze ligging van een groene omgeving en is recreatiepark het Zilvermeer op 10 minuten rijden gelegen.
De woning beschikt over een zeer ruim woonoppervlakte van maar liefst 224m2. Gelijkvloers is de woning als volgt ingedeeld; bij binnenkomst kan men vanuit de inkomhal rechts naar de aparte bureauruimte dewelke eveneens dienst kan doen als praktijkruimte, het toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, wandmeubel met lavabo en douche.
Links van de inkomhal is de woonkamer gelegen waar een speelhoek ingericht kan worden. Deze kamer geniet van een aangename warmte dankzij de pelletkachel. Aanpalend aan de woonkamer is de opmerkelijke, open keuken voorzien met kookeiland. Dankzij de lichtkoepels en het grote raampartij geniet men van optimaal daglicht. Achter de keuken is er nog een apart toilet en praktische berging met een uitgietbak en aansluiting voor het wasmachine.
De eetplaats geeft uit op een stuk overdekt terras en de tuin.
De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers waarvan 1 met een ruime dressing, verder is er nog een apart toilet.
De tweede verdieping onder het dak is bereikbaar met de vaste trap en is ingedeeld met 2 slaapkamers waar inbouwkasten voorzien zijn.
Vervolgens is de woning deels onderkelderd, hier zijn alle technische voorzieningen.
Tot slot beschikt de woning nog over een zeer ruime garage van 80m2 die achteraan het perceel gelegen is. De garage is dan ook bereikbaar langs de achterzijde. Naast de garage zijn er ook nog parkeermogelijkheden met de inrit langs achter.
De onderhoudsvriendelijke, zongerichte tuin is volledig omheind en afgeschermd waardoor het er heerlijk vertoeven is in alle privacy. Het gezellige terras heeft 2 overdekte stukken en kijkt uit op de tuin.
Fijn om te weten is dat het volgende voorzien is bij de woning:
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning beschikt over een zeer ruim woonoppervlakte van maar liefst 224m2. Gelijkvloers is de woning als volgt ingedeeld; bij binnenkomst kan men vanuit de inkomhal rechts naar de aparte bureauruimte dewelke eveneens dienst kan doen als praktijkruimte, het toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, wandmeubel met lavabo en douche.
Links van de inkomhal is de woonkamer gelegen waar een speelhoek ingericht kan worden. Deze kamer geniet van een aangename warmte dankzij de pelletkachel. Aanpalend aan de woonkamer is de opmerkelijke, open keuken voorzien met kookeiland. Dankzij de lichtkoepels en het grote raampartij geniet men van optimaal daglicht. Achter de keuken is er nog een apart toilet en praktische berging met een uitgietbak en aansluiting voor het wasmachine.
De eetplaats geeft uit op een stuk overdekt terras en de tuin.
De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers waarvan 1 met een ruime dressing, verder is er nog een apart toilet.
De tweede verdieping onder het dak is bereikbaar met de vaste trap en is ingedeeld met 2 slaapkamers waar inbouwkasten voorzien zijn.
Vervolgens is de woning deels onderkelderd, hier zijn alle technische voorzieningen.
Tot slot beschikt de woning nog over een zeer ruime garage van 80m2 die achteraan het perceel gelegen is. De garage is dan ook bereikbaar langs de achterzijde. Naast de garage zijn er ook nog parkeermogelijkheden met de inrit langs achter.
De onderhoudsvriendelijke, zongerichte tuin is volledig omheind en afgeschermd waardoor het er heerlijk vertoeven is in alle privacy. Het gezellige terras heeft 2 overdekte stukken en kijkt uit op de tuin.
Fijn om te weten is dat het volgende voorzien is bij de woning:
- Conforme keuring van de elektriciteit
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Zonnepanelen (5.400Wp)
- Vloerverwarming bij een groot gedeelte gelijkvloers
- Bijkomende parkeermogelijkheden op straat
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Jochim Vandebroek
Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.
Locatie
Adres
| Straat | St.-Jozefslaan 72 |
| Stad | 2400 Mol |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 2,26 km Anne ZWINNEN 2400 Mol Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,4 km Vrije Basisschool - Wezel 1 |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,07 km Wezel Sint-Jozef Apotheek |
| Vervoer - Treinstations | 4,48 km Balen |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 6,66 km AH Mol |
| Warenhuizen - Aldi | 5,44 km 2490 Balen |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,72 km Carrefour market MOL-WEZEL |
| Warenhuizen - Colruyt | 4,12 km BALEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 9,35 km Jacoletstraat 24 3970 Leopoldsburg |
Indeling
Verdieping -1
| CV ruimte |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Bureau | |
| Badkamer | |
| 2x Toilet | |
| Woonkamer | |
| Zitplaats | Met pelletkachel |
| Keuken | |
| Wasplaats | |
| Achterinkom | |
| Terras | 2 overdekte terrassen |
| Garage | |
| Parkeerplaats | Geschikt voor mobilhome |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| 3x Slaapkamer | |
| Dressing | |
| Toilet |
Verdieping 2
| Nachthal | |
| 2x Slaapkamer | Met ingebouwde kasten |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 169 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230112-0002778316-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd | Nieuwe oven (2017) en vaatwasser (2023) |
| Rolluiken | Rolluiken zijn elektrisch bedienbaar (programmeerbaar op glv) |
| Verwarming | Stookolie |
| Bronwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 1947 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 349.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.170 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 505 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 224 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!