Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
VERRASSEND, INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET OPMERKELIJKE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE TE VLIERMAAL
In Vliermaal, een rustige deelgemeente van Kortessem, vinden we deze instapklare woning terug op minder dan 5 km van het Kerkplein van Kortessem waar alle basisvoorzieningen gelegen zijn. Omliggende steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar en bieden eveneens tal van faciliteiten.
De woning is gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de gezellige woonkamer en anderzijds tot de ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer kan men eveneens naar de keuken. Verder is er nog een apart toilet voorzien en praktische berging en badkamer achter de keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
De keuken geeft toegang tot de overdekte binnenplaats die vervolgens uitkomt op de opmerkelijke achtergelegen ruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals een werkplaats, fitnessruimte, opslagplaats voor zelfstandigen, … Het grote voordeel hierbij is dat dze ruimte in het verlengde van de inrit ligt en deze bijgevolg toegankelijk is met de auto. Vanuit deze multifunctionele ruimte kan men naar de omheinde tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien en 1 kamer die dienst kan doen als dressing of babykamer.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd ingericht als ruime slaapkamer met opbergruimte onder het dak.
Tot slot is de woning deels onderkelderd waardoor er extra opbergruimte is.
Fijn om te weten is dat volgende werken werden uitgevoerd:
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 011/34 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning is gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de gezellige woonkamer en anderzijds tot de ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer kan men eveneens naar de keuken. Verder is er nog een apart toilet voorzien en praktische berging en badkamer achter de keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
De keuken geeft toegang tot de overdekte binnenplaats die vervolgens uitkomt op de opmerkelijke achtergelegen ruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals een werkplaats, fitnessruimte, opslagplaats voor zelfstandigen, … Het grote voordeel hierbij is dat dze ruimte in het verlengde van de inrit ligt en deze bijgevolg toegankelijk is met de auto. Vanuit deze multifunctionele ruimte kan men naar de omheinde tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien en 1 kamer die dienst kan doen als dressing of babykamer.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd ingericht als ruime slaapkamer met opbergruimte onder het dak.
Tot slot is de woning deels onderkelderd waardoor er extra opbergruimte is.
Fijn om te weten is dat volgende werken werden uitgevoerd:
- In 2015: dak geïsoleerd, nieuwe vloer en keuken
- In 2020: elektriciteit en airco
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 011/34 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Loostraat 15 |
| Stad | 3720 Kortessem |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 3,01 km Patrick LEVA 3721 Kortessem Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,13 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,07 km Vliermaal Sint-Jansstraat |
| Vervoer - Treinstations | 7,87 km Diepenbeek |
| Warenhuizen - Aldi | 3,24 km 3720 Kortessem |
| Warenhuizen - Carrefour | 7,33 km Carrefour market DIEPENBEEK |
| Warenhuizen - Colruyt | 7,5 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 4,67 km Bilzersteenweg 12 3730 Hoeselt |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Zitplaats | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| Badkamer | |
| CV ruimte | |
| Multifunctionele ruimte |
Verdieping 1
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Berging |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 313 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250628-0003629577-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bouwjaar | 1950 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 279.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 441 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 445 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 179 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!