PRACHTIG, VOLLEDIG GERENOVEERDE INSTAPKLARE WONING IN TONGEREN
Deze verrassende woning is gelegen aan de Peeërweg 22 te Tongeren, op slechts 10 minuten rijden van het historische centrum. De woning werd grondig gerenoveerd, zowel energetisch als esthetisch, met onder andere een nieuwe keuken, nieuwe vloer, het kaleien van de voorgevel, extra isolatie, airco’s en 14 zonnepanelen van 405 Wp (onder leasingcontract) in combinatie met een thuisbatterij van 4,8 kWh. Dankzij de uitgevoerde werken is de woning volledig instapklaar en voorzien van moderne technieken en een warme, gezellige afwerking.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot het woongedeelte. Men komt in een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, waar door het gebruik van houttinten en warme elementen een rustgevend gevoel heerst in combinatie met de moderne afwerking. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken in landelijke stijl. Verder vinden we op het gelijkvloers een praktische wasruimte, berging en luxueuze badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitende dressing en geïntegreerde badkamer, voorzien van ligbad en enkele lavabo. Via het schuifraam is er directe toegang tot het gezellige, omheinde terras. Op deze verdieping is eveneens een apart toilet aanwezig in de nachthal.
Een vaste trap leidt ons naar de tweede verdieping onder het dak, die afgewerkt en ingericht kan worden als tweede slaapkamer of multifunctionele ruimte.
Tot slot beschikt de woning over een kelderruimte als extra opbergruimte.
De landelijke stijl in combinatie met moderne afwerking geven een gezellig gevoel dat doorheen de volledige woning doorgetrokken werd.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze verrassende woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot het woongedeelte. Men komt in een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, waar door het gebruik van houttinten en warme elementen een rustgevend gevoel heerst in combinatie met de moderne afwerking. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken in landelijke stijl. Verder vinden we op het gelijkvloers een praktische wasruimte, berging en luxueuze badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitende dressing en geïntegreerde badkamer, voorzien van ligbad en enkele lavabo. Via het schuifraam is er directe toegang tot het gezellige, omheinde terras. Op deze verdieping is eveneens een apart toilet aanwezig in de nachthal.
Een vaste trap leidt ons naar de tweede verdieping onder het dak, die afgewerkt en ingericht kan worden als tweede slaapkamer of multifunctionele ruimte.
Tot slot beschikt de woning over een kelderruimte als extra opbergruimte.
De landelijke stijl in combinatie met moderne afwerking geven een gezellig gevoel dat doorheen de volledige woning doorgetrokken werd.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze verrassende woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Locatie
Adres
| Straat | Peeërweg 22 |
| Stad | 3700 Tongeren-Borgloon |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,69 km Liliane PELLAERS 3700 Tongeren (Vreren) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,57 km Gemeentelijke Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,61 km Vreren Molenplein |
| Vervoer - Treinstations | 2,66 km Glons |
| Warenhuizen - Aldi | 3,29 km 3700 Tongeren |
| Warenhuizen - Carrefour | 3,75 km Carrefour market TONGEREN LUIKERSTEENWEG |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,96 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 2,89 km Luikersteenweg 151/21 3700 Tongeren |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Badkamer | |
| Berging |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| Slaapkamer | |
| Badkamer | |
| Dressing |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 116 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250610-0003616820-RES-2 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
| Airco | Ja |
| Domotica | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 1960 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 235.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 272 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bruikbare vloeropp. | 146 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!