GOED GELEGEN HANDELSRUIMTE MET RIANT WOONGEDEELTE IN CENTRUM VAN HOESELT
Dit ruime handelspand met volwaardige woonst is gelegen in het centrum van Hoeselt met tal van faciliteiten in de nabije omgeving zoals bakker, openbaar vervoer, apotheek, bank, eetgelegenheden, … Daarbuiten vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor de handelsruimte aangezien er diverse parkeermogelijkheden zijn nabij het gebouw.
Het gebouw werd ingedeeld met gelijkvloers volledig handelsgedeelte als een ruime en polyvalente ruimte die dienst kan doen voor tal van doeleinden.
De eerste en tweede verdieping doen dienst als woongedeelte.
De indeling van het handelspand is als volgt: bij binnenkomst is er een wachtruimte voorzien die toegang geeft tot een eerste praktijkruimte en een apart toilet. Verder kan men vanuit de wachtzaal naar de hal, die leidt naar de andere praktijkruimtes dewelke zes kleinere ruimtes zijn en één grote polyvalente. In dit gelijkvloers handelsgedeelte werden ook 2 keukens ingericht. Aan de achterzijde kan men naar de tuin en vanuit de tuin naar de praktische kelderruimte.
Verder is er gelijkvloers nog een inpandige garage voorzien die toegankelijk is via de inkomhal en verder in het handelsgedeelte.
De inkomhal geeft eveneens toegang tot het woongedeelte op de eerste verdieping, dit bereikt men via de trappenhal.
Het woongedeelte geniet van een riante oppervlakte met tal van mogelijkheden. Momenteel zijn er 2 keukens en 2 woonkamers voorzien op de eerste verdieping. Echter kan er aan de voorzijde van het gebouw, waar de eerste keuken en woonkamer gelegen zijn, 2 slaapkamers gecreëerd worden. De inkomhal van het woongedeelte geeft verder toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, een toilet en een douche. Aangrenzend aan de tweede woonkamer is een inpandig terras aangelegd.
De huidige 2 slaapkamers bevinden zich op de 2e verdieping, deels onder het dak.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
Wilt u graag de mogelijkheden van het pand zelf komen bekijken? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
Het gebouw werd ingedeeld met gelijkvloers volledig handelsgedeelte als een ruime en polyvalente ruimte die dienst kan doen voor tal van doeleinden.
De eerste en tweede verdieping doen dienst als woongedeelte.
De indeling van het handelspand is als volgt: bij binnenkomst is er een wachtruimte voorzien die toegang geeft tot een eerste praktijkruimte en een apart toilet. Verder kan men vanuit de wachtzaal naar de hal, die leidt naar de andere praktijkruimtes dewelke zes kleinere ruimtes zijn en één grote polyvalente. In dit gelijkvloers handelsgedeelte werden ook 2 keukens ingericht. Aan de achterzijde kan men naar de tuin en vanuit de tuin naar de praktische kelderruimte.
Verder is er gelijkvloers nog een inpandige garage voorzien die toegankelijk is via de inkomhal en verder in het handelsgedeelte.
De inkomhal geeft eveneens toegang tot het woongedeelte op de eerste verdieping, dit bereikt men via de trappenhal.
Het woongedeelte geniet van een riante oppervlakte met tal van mogelijkheden. Momenteel zijn er 2 keukens en 2 woonkamers voorzien op de eerste verdieping. Echter kan er aan de voorzijde van het gebouw, waar de eerste keuken en woonkamer gelegen zijn, 2 slaapkamers gecreëerd worden. De inkomhal van het woongedeelte geeft verder toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, een toilet en een douche. Aangrenzend aan de tweede woonkamer is een inpandig terras aangelegd.
De huidige 2 slaapkamers bevinden zich op de 2e verdieping, deels onder het dak.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
Wilt u graag de mogelijkheden van het pand zelf komen bekijken? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Schepenenlaan 9+9/1 |
| Stad | 3730 Hoeselt |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,17 km Jos BUYSMANS 3730 Hoeselt Algemeen tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,22 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,07 km Hoeselt Klooster |
| Vervoer - Treinstations | 2,68 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 0,58 km 3730 Hoeselt |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,5 km Carrefour market Hoeselt |
| Warenhuizen - Colruyt | 8,3 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,47 km Bilzersteenweg 12 3730 Hoeselt |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Garage | |
| Multifunctionele ruimte |
Verdieping 1
| Inkomhal | |
| Slaapkamer | |
| Keuken | |
| Badkamer | |
| Berging | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Zitplaats | |
| Terras | |
| Slaapkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 384 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230302-0002825659-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Lessenaarsdak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bouwjaar | 1963 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 239.000 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 276 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!