RUIME, GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN MET WEIDS ZICHT NABIJ CENTRUM GENK
Op minder dan 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Genk is deze ruime woning in Termien gelegen. Met deze voortreffelijke ligging geniet men niet alleen van allerlei faciliteiten in de omgeving maar ook van een rustige doch centrale ligging. De op- en afritten van de autostrades zijn eveneens vlot bereikbaar.
De woning geniet van een volledig gelijkvloerse indeling met garage. Het levensloopbestendig karakter maakt deze woning ideaal om op latere leeftijd te wonen. Daarbuiten biedt de woning veel potentieel en mogelijkheden om de inrichting te wijzigen indien gewenst.
De indeling van het woongedeelte is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar de ruime, lichtrijke woonkamer die verder toegang geeft tot de eetkamer. Aansluitend op de eetkamer is er een hal met toegang tot de bureauruimte en een andere hal met toegang tot de keuken, de 3 slaapkamers, de badkamer en de garage.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wandmeubel met lavabo.
Met de achterliggende ruimte aan de garage geniet men van veel werkruimte maar ook opbergruimte. De garage is toegankelijk via een zijstraat.
De tuin is volledig omheind en afgeschermd om er in alle privacy te vertoeven. Momenteel staan er enkele bijgebouwen in de tuin, mits het afbreken hiervan kan men een open tuin aanleggen en genieten van het prachtig weids zicht over de achterliggende weilanden en natuur.
Een troef bij deze woning, er werden zonnepanelen met certificaten geplaatst.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De woning geniet van een volledig gelijkvloerse indeling met garage. Het levensloopbestendig karakter maakt deze woning ideaal om op latere leeftijd te wonen. Daarbuiten biedt de woning veel potentieel en mogelijkheden om de inrichting te wijzigen indien gewenst.
De indeling van het woongedeelte is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar de ruime, lichtrijke woonkamer die verder toegang geeft tot de eetkamer. Aansluitend op de eetkamer is er een hal met toegang tot de bureauruimte en een andere hal met toegang tot de keuken, de 3 slaapkamers, de badkamer en de garage.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wandmeubel met lavabo.
Met de achterliggende ruimte aan de garage geniet men van veel werkruimte maar ook opbergruimte. De garage is toegankelijk via een zijstraat.
De tuin is volledig omheind en afgeschermd om er in alle privacy te vertoeven. Momenteel staan er enkele bijgebouwen in de tuin, mits het afbreken hiervan kan men een open tuin aanleggen en genieten van het prachtig weids zicht over de achterliggende weilanden en natuur.
Een troef bij deze woning, er werden zonnepanelen met certificaten geplaatst.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | De Hutten 64 |
| Stad | 3600 Genk |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,99 km Ria MIERMANS 3600 Genk Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,51 km Vrije Kleuterschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,07 km Genk Weienhout |
| Vervoer - Treinstations | 3,43 km Genk |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 1,69 km AH Genk |
| Warenhuizen - Aldi | 2,02 km 3600 Genk |
| Warenhuizen - Carrefour | 3,57 km Carrefour market GENK |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,94 km WINTERSLAG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,7 km Nieuwstraat 263 3590 Diepenbeek |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Bureau | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Nachthal | |
| Toilet | |
| Garage |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Geen bouwvergunning |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 495 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240524-0003259518-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | enkel glas buiten living en bureau is dubbel |
| Raamwerk | enkel glas buiten de living en bureau dubbel |
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Bronwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 1967 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 239.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 880 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 850 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 165 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!