RUIM, INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS MET TUIN EN AUTOSTAANPLAATS TE LANAKEN
Dit verzorgde appartement met gelijkvloerse indeling is op een gunstige locatie gelegen te Neerharen, een deelgemeente van Lanaken, en is omringd door allerlei faciliteiten in de nabije omgeving zoals een frituur, restaurant, supermarkt, openbaar vervoer,… Daarnaast geniet het appartement van een vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden.
Het appartement is volledig gelijkvloers ingedeeld waardoor het aangenaam wonen is op latere leeftijd. Daarbuiten werd het appartement sinds 2020 volledig verbouwd waardoor men geniet van een warm, modern interieur met aangenaam wooncomfort.
De indeling is als volgt, bij het betreden van het appartement geeft de inkomhal toegang tot het aparte toilet, de praktische berging en het volledige woongedeelte. Men komt verder in een riante, open woonruimte bestaande uit woonkamer, keuken, eetkamer en bureau. Deze open ruimtes creëren een gezellige sfeer met ruimtelijk gevoel, bovendien geniet men van optimaal daglicht dankzij de grote raampartijen.
De keuken is uitgerust met een kookeiland en kastenwand, aan het eiland heeft men zicht op het volledige woongedeelte. De dressing, 2 slaapkamers en badkamer zijn achterin gelegen. De badkamer is voorzien van een toilet, multifunctionele douchehoek met bad en wandmeubel met dubbele lavabo. Één slaapkamer sluit aan aan de badkamer, de andere slaapkamer is uitgerust met een aparte douchecabine en lavabo.
Verder is er nog een inpandig terras aangelegd dat toegankelijk is via de eetkamer en één van de slaapkamers.
Er werd een exclusief gebruiksrecht toegekend voor de tuin. Mits het plaatsen van een trap heeft men toegang tot de tuin.
Tot het appartement behoort 1 autostaanplaats in de garage, er is een mogelijkheid om een autostaanplaats achter het gebouw bij te huren. De autostaanplaatsen aan de voorzijde van het gebouw zijn gemeenschappelijk.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor dit moderne appartement? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Het appartement is volledig gelijkvloers ingedeeld waardoor het aangenaam wonen is op latere leeftijd. Daarbuiten werd het appartement sinds 2020 volledig verbouwd waardoor men geniet van een warm, modern interieur met aangenaam wooncomfort.
De indeling is als volgt, bij het betreden van het appartement geeft de inkomhal toegang tot het aparte toilet, de praktische berging en het volledige woongedeelte. Men komt verder in een riante, open woonruimte bestaande uit woonkamer, keuken, eetkamer en bureau. Deze open ruimtes creëren een gezellige sfeer met ruimtelijk gevoel, bovendien geniet men van optimaal daglicht dankzij de grote raampartijen.
De keuken is uitgerust met een kookeiland en kastenwand, aan het eiland heeft men zicht op het volledige woongedeelte. De dressing, 2 slaapkamers en badkamer zijn achterin gelegen. De badkamer is voorzien van een toilet, multifunctionele douchehoek met bad en wandmeubel met dubbele lavabo. Één slaapkamer sluit aan aan de badkamer, de andere slaapkamer is uitgerust met een aparte douchecabine en lavabo.
Verder is er nog een inpandig terras aangelegd dat toegankelijk is via de eetkamer en één van de slaapkamers.
Er werd een exclusief gebruiksrecht toegekend voor de tuin. Mits het plaatsen van een trap heeft men toegang tot de tuin.
Tot het appartement behoort 1 autostaanplaats in de garage, er is een mogelijkheid om een autostaanplaats achter het gebouw bij te huren. De autostaanplaatsen aan de voorzijde van het gebouw zijn gemeenschappelijk.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor dit moderne appartement? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Gemma Perri
Locatie
Adres
| Straat | Staatsbaan 75/5 |
| Stad | 3620 Lanaken |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,41 km Maurice GEUSKENS 3620 Lanaken (Neerharen) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,33 km Vrije Basisschool - De Bolster |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,04 km Neerharen Steenweg |
| Vervoer - Treinstations | 7 km MAASTRICHT |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 8,59 km AH Maasmechelen |
| Warenhuizen - Aldi | 0,7 km 3621 Rekem |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,87 km Carrefour market SMEERMAAS |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,55 km MAASMECHELEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,65 km Populierenlaan 40 3621 Rekem |
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| 2x Slaapkamer | |
| Berging | |
| Badkamer | |
| Dressing | |
| Inkomhal | |
| Terras |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 122 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230421-0002871246-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Bouwjaar | 1969 |
| Lift | Ja |
Financiële info
| Prijs | € 299.000 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 201 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 201 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!