Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
HANDELSPAND MET DUPLEXAPPARTEMENT VOORZIEN VAN EEN INPANDIGE GARAGE MET 2 PARKEERPLAATSEN TE TONGEREN
Dit handelspand met duplexappartement vinden we terug aan de Peeërweg 2 te Tongeren en is centraal gelegen aan de verbindingsweg tussen Tongeren en Luik. Dankzij deze centrale ligging zijn alle nodige faciliteiten in de nabije omgeving bereikbaar, ook het stadscentrum van Tongeren is op minder dan 10 minuten rijden gelegen.
Het handelspand is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en kan men betreden via de toegangsdeur aan de voorzijde van het pand. Het handelspand beschikt over een ruime handelsruimte dat naar eigen wenst ingericht kan worden en kan dienen voor tal van mogelijkheden. Deze handelsruime is voorzien van een moderne ingerichte keuken die geplaatst werd in 2024, de keuken kan aan de hand van een gyproc wand worden afgesloten van het handelsgedeelte. Ook is er een aparte handelsruimte die voorzien is van een inloopdouche en een lavabo. Verder is er nog een apart toilet, een berging en een technische ruimte.
Boven het handelspand bevindt zich een duplexappartement dat via een aparte toegangsdeur bereikbaar is en volledig apart van het handelspand gebruikt of verhuurd kan worden.
Het duplexappartement betreden we via de ruime woonkamer met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging en de multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau. Verder is er op deze verdieping een slaapkamer met dressing en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, enkele lavabo en een toilet.
De tweede verdieping is ingericht met een tweede slaapkamer en een tweede badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douche en een enkele lavabo.
Het geheel is voorzien van een ruime inpandige garage met een sectionale poort en twee parkeerplaatsen, daarnaast is er ook nog voldoende bergruimte in de garage.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wilt u dit pand graag bezoeken om alle mogelijkheden te bekijken? Contacteer ons dan vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Het handelspand is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en kan men betreden via de toegangsdeur aan de voorzijde van het pand. Het handelspand beschikt over een ruime handelsruimte dat naar eigen wenst ingericht kan worden en kan dienen voor tal van mogelijkheden. Deze handelsruime is voorzien van een moderne ingerichte keuken die geplaatst werd in 2024, de keuken kan aan de hand van een gyproc wand worden afgesloten van het handelsgedeelte. Ook is er een aparte handelsruimte die voorzien is van een inloopdouche en een lavabo. Verder is er nog een apart toilet, een berging en een technische ruimte.
Boven het handelspand bevindt zich een duplexappartement dat via een aparte toegangsdeur bereikbaar is en volledig apart van het handelspand gebruikt of verhuurd kan worden.
Het duplexappartement betreden we via de ruime woonkamer met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging en de multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau. Verder is er op deze verdieping een slaapkamer met dressing en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, enkele lavabo en een toilet.
De tweede verdieping is ingericht met een tweede slaapkamer en een tweede badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douche en een enkele lavabo.
Het geheel is voorzien van een ruime inpandige garage met een sectionale poort en twee parkeerplaatsen, daarnaast is er ook nog voldoende bergruimte in de garage.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wilt u dit pand graag bezoeken om alle mogelijkheden te bekijken? Contacteer ons dan vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Locatie
Adres
| Straat | Peeërweg 2 |
| Stad | 3700 Tongeren |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,61 km Liliane PELLAERS 3700 Tongeren (Vreren) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,54 km Gemeentelijke Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,52 km Vreren Molenplein |
| Vervoer - Treinstations | 2,67 km Glons |
| Warenhuizen - Aldi | 3,22 km 3700 Tongeren |
| Warenhuizen - Carrefour | 3,68 km Carrefour market TONGEREN LUIKERSTEENWEG |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,88 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 2,82 km Luikersteenweg 151/21 3700 Tongeren |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Handelsruimte | 80 m² |
| Keuken | |
| Badkamer | |
| Berging | |
| Toilet | |
| Inkomhal | |
| Garage |
Verdieping 1
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Berging | |
| Terras | |
| Bureau | |
| Dressing | |
| Badkamer | |
| Slaapkamer | |
| Terras |
Verdieping 2
| Slaapkamer | |
| Badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 189 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230724-0002917916-RES-2 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Bouwjaar | 2006 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 349.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.506,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 205 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 290 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!