Indelingsplan Afmetingen Videotour

3 slaapkamers

1 badkamer

1 garage

150 m² woonopp.

Bij akte na betaling

RUIM ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 PARKEERPLAATSEN IN HET CENTRUM VAN AS

Dit ruime appartement vinden we terug aan de Dorpsstraat 72/3 te As en is gelegen pal in het centrum tegenover de nieuwe gemeentelijke bibliotheek. Dankzij deze centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik gelegen. Tevens ligt er een bushalte voor de deur waardoor u makkelijk een uitstap naar o.a. Genk kan maken. Ook de op- en afrit van de autostrade E314 is gelegen op minder dan 5 minuten rijden waardoor omliggende steden vlot bereikbaar zijn.

Er wordt momenteel aan de voorzijde een volledig nieuwe straat met riolering en nutsvoorzieningen aangelegd zodat u hier binnenkort in alle rust van het vernieuwde centrum kan genieten. Het appartement blijft tijdens de werken te voet bereikbaar.

Het appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en met het oog op comfort. Zo zijn er elektrische rolluiken aanwezig en is er airco voorzien in de leefruimte en in de master bedroom.

Het appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping en is bereikbaar via de lift. We betreden het appartement via de inkomhal met toilet die toegang geeft aan de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang naar de twee terrassen en tot de uitgeruste keuken met aansluitend de berging voorzien van inbouwkasten. Verder is het appartement voorzien van drie ruime slaapkamers, een praktische wasplaats en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, douche en dubbele lavabo.

Verder beschikt het appartement over 2 ruime kelderbergingen alsook een garage en een autostaanplaats aan de achterzijde van het gebouw.  

Optioneel kan er een grote privatieve zolderruimte van circa 70m2 die apart toegankelijk is via de traphal aangekocht worden. Deze zolder biedt diverse mogelijkheden zoals een ontspannings- of hobbyruimte, speelzolder,... of als extra bergruimte.

Het appartement is gezien de ligging ook uitermate geschikt voor verhuur en zou mogelijks omgevormd kunnen worden tot 2 duplexappartementen.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Wilt u dit ruime appartement in het centrum van As graag bezichtigingen? Contacteer ons dan vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
Jochim

Jochim Vandebroek

Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.

Bekijk op kaart Ref: 3665Dorpsstraat72/3

Adres

Straat Dorpsstraat 72/3
Stad 3665 As

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,15 km Roger OOSTERBOSCH 3665 As Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,16 km Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,01 km As Kerk
Vervoer - Treinstations 7,39 km Genk
Warenhuizen - Albert Heijn 7,18 km AH Genk
Warenhuizen - Aldi 3,99 km 3660 Opglabbeek
Warenhuizen - Carrefour 3,89 km Carrefour market OPGLABBEEK
Warenhuizen - Colruyt 7,25 km WINTERSLAG (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,37 km Dorpsstraat 1 3660 Opglabbeek

Verdieping -1

2x Berging 2 ruime kelderbergingen

Gelijkvloers

Garage
Parkeerplaats

Verdieping 2

Inkomhal
Toilet
Badkamer
Slaapkamer Met airco
Woonkamer
Keuken
Berging
Nachthal
Wasplaats
Slaapkamer
Slaapkamer Ingericht als bureauruimte
2x Terras 2 kleine terrassen aan woonkamer

Verdieping 3

Zolder Apart toegankelijk, in te richten als hobbykamer/speelruimte, mogelijkheid tot terras
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven
EPC 161 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20210204-0002367119-RES-1
Label epc waarde b
Rolluiken Alle rolluiken zijn elektrisch bedienbaar
Aardgas Ja
Airco Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja
Bouwjaar 2001
Lift Ja
Prijs € 349.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.024,00
Bruikbare vloeropp. 150 m²

Bijlagen

Jochim

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.