Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
GELIJKVLOERS INGERICHTE WONING OP RUIM PERCEEL MET WEIDS ZICHT OP GELIEFDE LOCATIE TE HOESELT
Deze woning met volledig gelijkvloerse inrichting in halfopen bebouwing geniet van een centrale ligging, kortbij allerhande faciliteiten én de op- en afritten van de autostrades.
Het gezellige centrum van Bilzen is slechts 10 minuten rijden.
Dankzij het levensloopbestendige karakter is er al een voorziening om aangenaam te wonen op latere leeftijd. Zo werd de gelijkvloerse verdieping als volgt ingedeeld; de lichtrijke inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes, in de inkomhal is een apart toilet voorzien. Links van de inkomhal kan men naar de gezellige woonkamer en de keuken, die beiden toegang geven tot het terras en de tuin. In het verlengde van de inkomhal is de badkamer gelegen, deze is uitgerust met een douche en wandmeubel met lavabo.
Tot slot zijn er rechts van de inkomhal nog 2 slaapkamers voorzien.
Een extra troef is dat de woning volledig onderkelderd is en ingericht is met een inpandige garage die langs achter toegankelijk is met de auto. Dit biedt veel opbergmogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van meer dan 12a en geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met weids zicht. De tuin is volledig omheind en aangelegd met een terras aan de woning. Tevens is het perceel aan de zijkant, na de inkomdeur, afgesloten met een toegangspoort.
Benieuwd naar meer van deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Om een label D te bekomen op het EPC kan men volgende werken uitvoeren:
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Het gezellige centrum van Bilzen is slechts 10 minuten rijden.
Dankzij het levensloopbestendige karakter is er al een voorziening om aangenaam te wonen op latere leeftijd. Zo werd de gelijkvloerse verdieping als volgt ingedeeld; de lichtrijke inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes, in de inkomhal is een apart toilet voorzien. Links van de inkomhal kan men naar de gezellige woonkamer en de keuken, die beiden toegang geven tot het terras en de tuin. In het verlengde van de inkomhal is de badkamer gelegen, deze is uitgerust met een douche en wandmeubel met lavabo.
Tot slot zijn er rechts van de inkomhal nog 2 slaapkamers voorzien.
Een extra troef is dat de woning volledig onderkelderd is en ingericht is met een inpandige garage die langs achter toegankelijk is met de auto. Dit biedt veel opbergmogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van meer dan 12a en geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met weids zicht. De tuin is volledig omheind en aangelegd met een terras aan de woning. Tevens is het perceel aan de zijkant, na de inkomdeur, afgesloten met een toegangspoort.
Benieuwd naar meer van deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Om een label D te bekomen op het EPC kan men volgende werken uitvoeren:
- Isoleren van de zolder met minerale wol 220 mm lambda 0.035
- Vervanging van de stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair warm water in combi met buitenvoeler
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Thomas Soubry
Regioverantwoordelijke voor Hoeselt, Hasselt, Zonhoven, Herk-de-Stad, Alken en Wellen.
Locatie
Adres
| Straat | Oude Nederbaan 32 |
| Stad | 3730 Hoeselt |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,64 km Jos BUYSMANS 3730 Hoeselt Algemeen tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,69 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,21 km Hoeselt Bergstraat |
| Vervoer - Treinstations | 2,13 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 0,59 km 3730 Hoeselt |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,58 km Carrefour market Hoeselt |
| Warenhuizen - Colruyt | 8,97 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,52 km Bilzersteenweg 12 3730 Hoeselt |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| 2x Slaapkamer | |
| Keuken | |
| Woonkamer | |
| Badkamer | |
| Kelder | |
| Garage |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 711 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241031-0003431949-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bouwjaar | 1979 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 169.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 741,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1.272 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 110 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!