In optie binnen 1 week

3 slaapkamers

1 badkamer

540 m² grondopp.

na betaling bij akte

EENGEZINSWONING IN HALFOPEN BEBOUWING IN RUSTIGE OMGEVING TE MUNSTERBILZEN

In optie binnen 1 week
Op een gunstige locatie, minder dan 5 km van het bruisende stadscentrum van Bilzen is deze woning in halfopen bebouwing gelegen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel de steden Bilzen en Hasselt vlot bereikbaar, alsook alle voorzieningen in de nabijheid. De op- en afritten naar de autostrade bevinden zich op slechts 10 minuten rijden. Een extra troef voor natuurliefhebbers, deze woning ligt vlakbij wandel- en fietsroutes en op slechts 200m van het Munsterbos. 

Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een halfopen bebouwing op een perceel van 5a 40ca.

Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

Omdat de woning nog gebouwd dient te worden, kan de koper zowel het uitzicht als de indeling van de woning nog aanpassen in samenspraak met de architect, indien gewenst.

De voorgestelde woning is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met vooraan de zithoek en achteraan de keuken met eethoek en een praktische berging met zijdeur naar buiten. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers ingericht en een badkamer met lavabo, douche en ligbad. In de nachthal is eveneens een apart toilet voorzien.
Verder werd er nog een zolderruimte voorzien boven het volledige verdiep.

Voor de energiezuinigheid van de woning is er een ultramodern pakket met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D+ en zonnepanelen voorzien.
Hierdoor kunnen we een A+ energielabel (max. E0) garanderen, wat zich uiteraard vertaalt in een uiterst energiezuinige woning.

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 12% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Prijs Sleutel op de Deur:
€ 370.129,00 excl. kosten op grond en constructie
€ 440.771,00 incl. alle kosten op grond en constructie

Wenst u graag de binnenafwerking zelf te voorzien, dan bestaat er ook de mogelijkheid om deze woning CASCO+ (winddicht met technieken, pleisterwerken en chape) aan te kopen.

Wenst u graag meer informatie omtrent deze bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00
Kristof

Kristof Borrenberghs

Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.

Bekijk op kaart Ref: 3740Oudetramweg22ACC

Adres

Straat Oude Tramweg 22/A
Stad 3740 Bilzen

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,52 km Brigitte SMEERS 3740 Bilzen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,63 km Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km Munsterbilzen Oude Tramweg
Vervoer - Treinstations 3,35 km Bilzen
Warenhuizen - Albert Heijn 7,58 km AH Genk
Warenhuizen - Aldi 3,96 km 3740 Bilzen
Warenhuizen - Carrefour 2,76 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT)
Warenhuizen - Colruyt 9,08 km WINTERSLAG (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,83 km Waterstraat 18 3740 Munsterbilzen

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer
Nachthal
Toilet

Verdieping 2

Zolder
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info 0
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven
Lift Neen
Prijs € 370.129
Totale opp. grond 540 m²
Breedte huis 8 m
Breedte grond 12 m
Diepte huis 17 m
Diepte grond 48 m
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 12 m

Bijlagen

Kristof

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.