Indelingsplan Afmetingen

2 slaapkamers

1 badkamer

109 m² woonopp.

226 m² grondopp.

Bij akte na betaling

OPEN BEBOUWING IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING NABIJ CENTRUM GENK

Deze rustig gelegen woning vinden we terug aan de Klaverbladstraat 35 te Genk, op minder dan 5 km van het bruisende stadscentrum van Genk. Zowel de nabijgelegen dorpen en steden als de op- en afritten van de autostrade zijn van hieruit zeer vlot bereikbaar.

Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal, woonkamer met zit- en eethoek en verder de ingerichte keuken. Achter de keuken is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een lavabo, toilet, ligbad en aansluiting voor het wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers.

De woning is voorzien van een terras en tuin met tuinberging. Aan de linkerzijde van de woning is er toegang tot de carport.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Jort

Jort Schops

Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.

Bekijk op kaart Ref: 3600Klaverbladstraat35C

Adres

Straat Klaverbladstraat 35
Stad 3600 Genk

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 1,46 km Jan Arnaud SCHREURS 3600 Genk Tandarts Specialist in de Orthodontie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,37 km GO! basisschool De Reinpad-Gelieren Genk
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,22 km Waterschei Oudasserstraat
Vervoer - Treinstations 3,36 km Genk
Warenhuizen - Albert Heijn 3,08 km AH Genk
Warenhuizen - Aldi 3,51 km 3600 Genk
Warenhuizen - Carrefour 1,8 km Carrefour market GENK AS
Warenhuizen - Colruyt 3,59 km WINTERSLAG (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,41 km Duinenlaan 19 3600 Genk

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Opslagruimte

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Nachthal
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja
EPC 883 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240529-0003264156-RES-1
Label epc waarde f
Beglazing Dubbele
Dak Lessenaarsdak
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Stookolie
Bronwater Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Stookolie Ja
Telefoon Ja
Bouwjaar 1931
Lift Neen
Prijs € 189.000
KI (niet geïndexeerd) € 389,00
Totale opp. grond 226 m²
Bruikbare vloeropp. 109 m²

Bijlagen

Jort

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.