Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
RECENT GERENOVEERD APPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS OP WANDELAFSTAND VAN TONGEREN CENTRUM
Dit instapklaar appartement is gelegen aan de Achttiende-Oogstwal 25 bus 13 te Tongeren, op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige centrum. Dankzij deze ligging zijn verschillende winkels, eetgelegenheden etc. in de omgeving vlot bereikbaar, alsook het openbaar vervoer.
Het appartement is gelegen op de 6e verdieping en bereikbaar via de lift en de trap.
We betreden het appartement via de inkomhal, die reeds voorzien is van inbouwkasten, een apart toilet en een praktische berging. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, die geniet van aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen vooraan. Aansluitend vinden we een ingerichte keuken, die toegang geeft tot het terras. De keuken is eveneens toegankelijk vanuit de inkomhal. Verder is het appartement voorzien van 2 grote slaapkamers, vanuit de grootste slaapkamer kan men het 2e terras betreden. Tot slot is er nog een badkamer met lavabo en inloopdouche ingericht.
Het appartement is voorzien van een terras aan de voor- en achterzijde en beschikt over een kelderberging en autostaanplaats in de gemeenschappelijke garage (1 wagen).
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd. De volgende renovatiewerken werden uitgevoerd zodat het gunstige EPC behaald werd:
De gemeenschappelijke kosten bedragen €130/maand, dit bedrag omvat de kosten voor de gemeenschappelijke delen en een maandelijkse provisie voor de verwarming van het appartement.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse om het appartement zelf te verkennen? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.”
Het appartement is gelegen op de 6e verdieping en bereikbaar via de lift en de trap.
We betreden het appartement via de inkomhal, die reeds voorzien is van inbouwkasten, een apart toilet en een praktische berging. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, die geniet van aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen vooraan. Aansluitend vinden we een ingerichte keuken, die toegang geeft tot het terras. De keuken is eveneens toegankelijk vanuit de inkomhal. Verder is het appartement voorzien van 2 grote slaapkamers, vanuit de grootste slaapkamer kan men het 2e terras betreden. Tot slot is er nog een badkamer met lavabo en inloopdouche ingericht.
Het appartement is voorzien van een terras aan de voor- en achterzijde en beschikt over een kelderberging en autostaanplaats in de gemeenschappelijke garage (1 wagen).
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd. De volgende renovatiewerken werden uitgevoerd zodat het gunstige EPC behaald werd:
- Nieuwe ramen
- Nieuwe deuren
- Nieuwe vloer (tegels)
- Badkamer met inloopdouche
De gemeenschappelijke kosten bedragen €130/maand, dit bedrag omvat de kosten voor de gemeenschappelijke delen en een maandelijkse provisie voor de verwarming van het appartement.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse om het appartement zelf te verkennen? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.”
Locatie
Adres
| Straat | Achttiende-Oogstwal 25/13 |
| Stad | 3700 Tongeren |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,19 km Katrien SCHOLTS 3700 Tongeren Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,25 km GO! basisschool Merlijn Tongeren |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,11 km Tongeren Koemarkt |
| Vervoer - Treinstations | 0,24 km Tongeren |
| Warenhuizen - Aldi | 1,58 km 3700 Tongeren |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,86 km Carrefour market TONGEREN |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,12 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,27 km Driekruisenstraat 33 3700 Tongeren |
Indeling
Verdieping -1
| Berging | 1,34 m² |
| Parkeerplaats | 16 m² |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 6,86 m² |
| Woonkamer | 34,88 m² |
| Keuken | 13,16 m² |
| Nachthal | 3,57 m² |
| Toilet | 0,87 m² |
| Badkamer | 2,89 m² |
| Slaapkamer | 12,24 m² |
| Slaapkamer | 14,75 m² |
| Berging | 2,27 m² |
| Terras | 2,02 m² |
| Terras | 2,02 m² |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 208 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240819-0003337748-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Bouwjaar | 1968 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 199.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 969,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 97 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!