• Over ons (Over ons)
  • Vacatures (Vacatures)
  • Gastenboek (Gastenboek)
  • Kantoren (Kantoren)
  • Eigenaarslogin (Eigenaarslogin)
  • Contacteer ons (Contacteer ons)
    • Indelingsplan Afmetingen

    560 m² grondopp.

    Bij akte na betaling

    MOOI PERCEEL VOOR HALF-OPEN BEBOUWING GELEGEN OP EEN RUSTIGE RESIDENTIELE LOCATIE TE DILSEN-STOKKEM

    Deze bouwgrond (lot 2 & 2B) vinden we terug aan de Lemmenshoefstraat 19 te Dilsen-Stokkem en biedt de ideale gelegenheid voor kopers met concrete bouwplannen! De grond is rustig gelegen op een residentiële locatie en toch vlakbij alle nodige faciliteiten zoals een supermarkt, kapper, frituur, restaurant,.... Ook de Rijksweg is op slechts 3 autominuten gelegen waardoor er een vlotte verbinding is naar de omliggende dorpen en steden.

    Verkavelingsvoorschriften:
    • bouwgrond van 560m² voor halfopen bebouwing met perceelbreedte van 9,5m en diepte van circa 59m
    • beperkte nevenbestemmingen (kantoor, vrij beroep,…) zijn toegelaten
    • open carport mogelijk naast de woning
    • vrijstaande bijgebouwen toegelaten tot 40m²
    • max 2 bouwlagen onder de kroonlijst; zowel plat als hellend dak mogelijk
    • bouwdiepte: 17m op gelijkvloers, 12m op verdieping
    Deze bouwgrond is dus uitermate geschikt voor een ruime gezinswoning met voldoende speelruimte voor kinderen en een leuke plek om diertjes te houden. De verkavelingsvergunning is in aanvraag. Door de aanwezige constructies op lot 2 geldt het BTW tarief van 6% voor sloop- en heropbouw indien aan de voorwaarden voldaan wordt. Dit geeft bijgevolg aan de koper een extra voordeel van 15% op de totale bouwkost van de woning tov een gewone bouwgrond. De vermelde prijs is een instelprijs.

    Contacteer ons voor meer informatie via 0472 19 18 02 of jochim@matisimmo.be en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
    Jochim

    Jochim Vandebroek

    Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.

    Bel ons voor een afspraak
    Bekijk op kaart Ref: 3650Lemmenshoefstraat19lot2

    Locatie

    Adres

    Straat Lemmenshoefstraat 19/Lot 2
    Stad 3650 Dilsen-Stokkem

    Omgeving

    Gezondheid - Tandarts 0,85 km Jos CUSTERS 3650 Dilsen-Stokkem Algemeen Tandarts
    Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,65 km Gemeentelijke Basisschool - 2
    Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km Dilsen Gerststraat
    Warenhuizen - Albert Heijn 5,36 km AH Maasmechelen
    Warenhuizen - Aldi 1,54 km 3650 Dilsen
    Warenhuizen - Carrefour 0,62 km Carrefour market DILSEN
    Warenhuizen - Delhaize 2,34 km Rijksweg 126 3650 Dilsen-Stokkem

    Ruimtelijke ordening

    Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
    Afgebakende zone Niet van toepassing
    G(ebouw)-score info A
    P(erceel)-score info A
    Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Bouwvergunning Niet ingegeven
    Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
    Voorkooprecht Neen
    Beschermd erfgoed Neen
    Renovatieplicht Niet ingegeven

    Voorzieningen

    Lift Neen

    Financiële info

    Prijs € 99.000
    KI (niet geïndexeerd) € 396,00

    Oppervlaktes en afmetingen

    Totale opp. grond 560 m²

    Bijlagen

    Jochim

    Informatie nodig?

    Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
    Ik help u verder!

    Gelieve een geldige voornaam in te geven.
    Gelieve een geldige naam in te geven.
    Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
    Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
    Gelieve een bericht in te geven.