RUIM APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, 2 TERRASSEN EN AUTOSTAANPLAATS TE LANAKEN
Dit ruime appartement vinden we terug aan de Staatsbaan 75/21 te Neerharen, deelgemeente van Lanaken, en is omringd door allerlei faciliteiten in de nabije omgeving zoals een frituur, restaurant, supermarkt, openbaar vervoer,… Daarnaast geniet het appartement van een centrale ligging en vlotte verbinding naar omliggende dorpen steden.
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping aan de achterzijde van het gebouw waardoor er geen last is van de drukke baan en het handelspand vooraan. Het appartement is bereikbaar via de lift en geniet van een prachtig groen uitzicht.
In de loop der jaren hebben er reeds meerdere renovatiewerken plaatsgevonden waardoor het appartement over een gunstig EPC en conforme elektrische keuring beschikt. Ook het dak en de achtermuur werden recent geïsoleerd.
We betreden het appartement via de inkomhal die toegang geeft aan de lichtrijke woonkamer, voorzien van airco, met zit- en eetruimte, het toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo en inloopdouche. Verder is er een uitgeruste keuken, twee bergingen en drie slaapkamers waarvan twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer die kan dienen als bureauruimte.
Het appartement is voorzien van 2 terrassen en een autostaanplaats in de kelder, er is een mogelijkheid om een extra buitenstaanplaats te huren aan de achterzijde van het gebouw. De autostaanplaatsen aan de voorzijde van het gebouw zijn gemeenschappelijk.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor dit ruime appartement? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping aan de achterzijde van het gebouw waardoor er geen last is van de drukke baan en het handelspand vooraan. Het appartement is bereikbaar via de lift en geniet van een prachtig groen uitzicht.
In de loop der jaren hebben er reeds meerdere renovatiewerken plaatsgevonden waardoor het appartement over een gunstig EPC en conforme elektrische keuring beschikt. Ook het dak en de achtermuur werden recent geïsoleerd.
We betreden het appartement via de inkomhal die toegang geeft aan de lichtrijke woonkamer, voorzien van airco, met zit- en eetruimte, het toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo en inloopdouche. Verder is er een uitgeruste keuken, twee bergingen en drie slaapkamers waarvan twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer die kan dienen als bureauruimte.
Het appartement is voorzien van 2 terrassen en een autostaanplaats in de kelder, er is een mogelijkheid om een extra buitenstaanplaats te huren aan de achterzijde van het gebouw. De autostaanplaatsen aan de voorzijde van het gebouw zijn gemeenschappelijk.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor dit ruime appartement? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
Jochim Vandebroek
Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.
Locatie
Adres
| Straat | Staatsbaan 75/21 |
| Stad | 3620 Lanaken |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,41 km Maurice GEUSKENS 3620 Lanaken (Neerharen) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,33 km Vrije Basisschool - De Bolster |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,04 km Neerharen Steenweg |
| Vervoer - Treinstations | 7 km MAASTRICHT |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 8,59 km AH Maasmechelen |
| Warenhuizen - Aldi | 0,7 km 3621 Rekem |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,87 km Carrefour market SMEERMAAS |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,55 km MAASMECHELEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,65 km Populierenlaan 40 3621 Rekem |
Indeling
Verdieping -1
| Parkeerplaats | In kelder dicht bij poort |
Verdieping 4
| Inkomhal | |
| Keuken | |
| Woonkamer | |
| Nachthal | |
| 3x Slaapkamer | 2 heel ruime slaapkamers en een kinderkamer/bureau |
| Badkamer | |
| 2x Kast | Extra bergruimte vanuit gang |
| Wasplaats | |
| 2x Terras | Klein terras aan keuken en slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Geen bouwvergunning |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 137 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele | Vernieuwd in 1996 |
| Dak | Plat dak | Geïsoleerd, voldoet aan energiedoelstelling |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas | Collectieve ketel |
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Bouwjaar | 1969 |
| Lift | Ja |
Financiële info
| Prijs | € 199.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 644,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bruikbare vloeropp. | 120 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!