GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN ZWEMBAD TE KORTESSEM
Deze gezinswoning vinden we terug aan de Oudeweierenstraat 2A te Vliermaalroot, deelgemeente van Kortessem, en bevindt zich op slechts 3 km van het Kerkplein van Kortessem waar alle basisvoorzieningen te vinden zijn. Ook is er vanuit Vliermaalroot een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden alsook de op- en afrit van de autostrade E313.
De woning onderging in de laatste jaren al enkele renovaties:
- In 2015 werd de badkamer gerenoveerd.
- In 2021 werden er 21 zonnepanelen met batterij (11KW) geplaatst en werd de trap volledig bekleed.
- In 2022 werden er nieuwe binnendeuren geplaatst.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet met aan de rechterkant een bureau en aan de linkerkant de woonkamer met zit- en eetkamer. Verder is er op deze verdieping een ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 4 slaapkamers, toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligdouche en een inloopdouche.
De multifunctionele zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan dienen als een extra slaapkamer.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, werkruimte, C.V. ruimte en verschillende kelderruimtes met tal van opbergmogelijkheden.
In de tuin is het heerlijk vertoeven door het zwembad met warmtepomp, overdekt terras en de buitenbar.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag een bezichtiging voor deze gezinswoning te Kortessem? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
De woning onderging in de laatste jaren al enkele renovaties:
- In 2015 werd de badkamer gerenoveerd.
- In 2021 werden er 21 zonnepanelen met batterij (11KW) geplaatst en werd de trap volledig bekleed.
- In 2022 werden er nieuwe binnendeuren geplaatst.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet met aan de rechterkant een bureau en aan de linkerkant de woonkamer met zit- en eetkamer. Verder is er op deze verdieping een ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 4 slaapkamers, toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligdouche en een inloopdouche.
De multifunctionele zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan dienen als een extra slaapkamer.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, werkruimte, C.V. ruimte en verschillende kelderruimtes met tal van opbergmogelijkheden.
In de tuin is het heerlijk vertoeven door het zwembad met warmtepomp, overdekt terras en de buitenbar.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag een bezichtiging voor deze gezinswoning te Kortessem? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Oudeweierenstraat 2/A |
| Stad | 3721 Vliermaalroot |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,42 km Patrick LEVA 3721 Kortessem Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,42 km Gemeentelijke Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,02 km Vliermaalroot Weierstraat |
| Vervoer - Treinstations | 6,28 km Diepenbeek |
| Warenhuizen - Aldi | 2,51 km 3720 Kortessem |
| Warenhuizen - Carrefour | 5,73 km Carrefour market DIEPENBEEK |
| Warenhuizen - Colruyt | 9,04 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 4,53 km Bilzersteenweg 12 3730 Hoeselt |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Bureau | |
| Zitplaats | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| Wasplaats | |
| Berging | |
| Kelder |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Toilet | |
| Slaapkamer | |
| Badkamer |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 161 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Lessenaarsdak |
| Raamwerk | Hout | afzelia |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 1995 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 329.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 887,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 810 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 166 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!