Afmetingen
Indelingsplan
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
RUIME, CENTRAAL GELEGEN EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP UITGESTREKT PERCEEL TE RIEMST
Deze charmante woning in open bebouwing vinden we terug aan de Toekomststraat 50 te Riemst, deze omgeving biedt tal van mooie fiets- en wandelroutes. Door haar centrale ligging zijn de steden Bilzen, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar, alsook alle voorzieningen in de nabijheid. Ook de op- en afrit naar de autosnelweg E313 in Tongeren bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet met aan de rechterkant een bureau en aan de linkerkant de woonkamer met zit- en eetkamer, vanuit de eetkamer is er ook toegang tot het zongerichte terras. Verder is er op deze verdieping een ingerichte keuken met aansluitend de veranda met zicht op de tuin.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 4 slaapkamers, een zolderruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo, bad-douche combinatie en een toilet.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, een wasplaats/C.V. ruimte en verschillende kelderruimtes met tal van opbergmogelijkheden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
- Vervanging van de stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair water via ketel + plaatsing buitenvoeler
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag een bezichtiging voor deze ruime gezinswoning te Riemst? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet met aan de rechterkant een bureau en aan de linkerkant de woonkamer met zit- en eetkamer, vanuit de eetkamer is er ook toegang tot het zongerichte terras. Verder is er op deze verdieping een ingerichte keuken met aansluitend de veranda met zicht op de tuin.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 4 slaapkamers, een zolderruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo, bad-douche combinatie en een toilet.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, een wasplaats/C.V. ruimte en verschillende kelderruimtes met tal van opbergmogelijkheden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
- Vervanging van de stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair water via ketel + plaatsing buitenvoeler
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag een bezichtiging voor deze ruime gezinswoning te Riemst? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Kristof Borrenberghs
Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Toekomststraat 50 |
| Stad | 3770 Riemst |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 3,63 km Johan SLAETS 3770 Riemst Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,57 km Gemeentelijke Basisschool - De Klinker |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,11 km Riemst Weg naar Heukelom |
| Warenhuizen - Aldi | 1,09 km 3770 Riemst |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,28 km Carrefour market Riemst |
| Warenhuizen - Colruyt | 8,48 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 3,58 km Molenweg 71 B 3770 Vlijtingen |
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau | |
| Inkomhal | |
| Keuken | |
| Toilet | |
| Toilet | |
| Woonkamer |
Verdieping 1
| Badkamer | |
| Dressing | |
| Nachthal | |
| 4x Slaapkamer |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 602 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Loodgieter | Regenwater | 10.000 L aangesloten op pomp |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Stookolie |
| Airco | Ja |
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 1971 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 349.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.108,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 2.475 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 196 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!