CHARMANTE, OP TE KNAPPEN GEZINSWONING IN HALFOPEN BEBOUWING OP UITGESTREKT PERCEEL
Op minder dan 10 minuten rijden van het gezellige centrum van Bilzen is deze charmante woning gelegen. Dankzij deze locatie zijn allerhande voorzieningen in buurt vlot bereikbaar alsook de op- en afritten naar omliggende steden.
De woning biedt ruime kamers en veel potentieel naar opknapwerk toe. De indeling is als volgt, via de inkomhal kan men zowel naar de lichtrijke woonkamer als naar de ruime keuken. De keuken is deels achter de woonkamer gelegen en geeft verder toegang tot de achterliggende berging waar ook het toilet gelegen is. Vanuit de berging kan men naar het overdekt terras met zicht op de diepe tuin.
Vanuit de inkomhal kan men naar de eerste verdieping waar 2 slaapkamers en een badkamer voorzien zijn. De badkamer is ingericht met een toilet, bad en lavabo.
Met de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar die naar eigen wens afgewerkt en ingericht kan worden. Verder is er nog een praktische kelderruimte in de woning.
In de tuin zijn verschillende bergingen voorzien die handig zijn als opbergruimte. Tot slot geniet men van een uitgestrekte tuin.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Stedenbouwkundige uittreksels in aanvraag.
De woning biedt ruime kamers en veel potentieel naar opknapwerk toe. De indeling is als volgt, via de inkomhal kan men zowel naar de lichtrijke woonkamer als naar de ruime keuken. De keuken is deels achter de woonkamer gelegen en geeft verder toegang tot de achterliggende berging waar ook het toilet gelegen is. Vanuit de berging kan men naar het overdekt terras met zicht op de diepe tuin.
Vanuit de inkomhal kan men naar de eerste verdieping waar 2 slaapkamers en een badkamer voorzien zijn. De badkamer is ingericht met een toilet, bad en lavabo.
Met de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar die naar eigen wens afgewerkt en ingericht kan worden. Verder is er nog een praktische kelderruimte in de woning.
In de tuin zijn verschillende bergingen voorzien die handig zijn als opbergruimte. Tot slot geniet men van een uitgestrekte tuin.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Stedenbouwkundige uittreksels in aanvraag.
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Martenslindestraat 49 |
| Stad | 3740 Bilzen |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,17 km Danny KELLENS 3740 Bilzen Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,42 km Gemeentelijke Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,12 km Martenslinde Gelo |
| Vervoer - Treinstations | 2,69 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 2,96 km 3730 Hoeselt |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,6 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT) |
| Warenhuizen - Colruyt | 7,24 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 2,76 km Bilzersteenweg 54 3730 Hoeselt |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Zitplaats | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| CV ruimte | |
| Toilet |
Verdieping 1
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Badkamer |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 589 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231102-0003025877-RES-3 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Dak | Lessenaarsdak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Elektriciteit | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Bouwjaar | 1957 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 149.000 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 543 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 169 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!