Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN TUIN NABIJ HET CENTRUM VAN TONGEREN
In optie binnen 1 maandDeze gezinswoning vinden we terug aan de Heurstraat 52 te Tongeren, op minder dan 10 minuten van het bruisende stadscentrum van Tongeren. Door deze centrale ligging zijn alle voorzieningen in de nabijheid vlot bereikbaar, net zoals de omliggende steden en de op- en afrit van de autostrade E313 en E25.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan de woonkamer met zit- en eetruimte. Naast de woonkamer is de keuken gelegen met aansluitend een berging en toegang tot de ruime garage met extra bergruimte. Verder is er gelijkvloers een toilet, een derde berging en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie en een enkele lavabo. De eerste verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers.
De tuin is volledig omheind en voorzien van een serre en een tuinhuis.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag een bezichtiging voor deze gezinswoning te Tongeren? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan de woonkamer met zit- en eetruimte. Naast de woonkamer is de keuken gelegen met aansluitend een berging en toegang tot de ruime garage met extra bergruimte. Verder is er gelijkvloers een toilet, een derde berging en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie en een enkele lavabo. De eerste verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers.
De tuin is volledig omheind en voorzien van een serre en een tuinhuis.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag een bezichtiging voor deze gezinswoning te Tongeren? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Locatie
Adres
| Straat | Heurstraat 52 |
| Stad | 3700 Tongeren |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,28 km Elfriede GOMAND 3700 Tongeren (Diets-Heur) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,74 km Gemeentelijke Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,15 km Diets-Heur Kerk |
| Vervoer - Treinstations | 4,21 km Tongeren |
| Warenhuizen - Aldi | 3,01 km 3700 Tongeren |
| Warenhuizen - Carrefour | 3,53 km Carrefour market TONGEREN LUIKERSTEENWEG |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,73 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 2,59 km Luikersteenweg 151/21 3700 Tongeren |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Eetkamer | |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Berging | |
| Badkamer | |
| Berging | |
| Garage |
Verdieping 1
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 562 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
| Elektriciteit | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Bouwjaar | 1899 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 189.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 409,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 560 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 170 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!