Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
RUIME, KARAKTERISTIEKE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN NABIJ HET CENTRUM VAN HASSELT
In optieDeze karaktervolle gezinswoning met tal van pluspunten geniet van een voortreffelijke locatie te Hasselt, op slechts een korte wandeling of fietstocht verwijderd van het bruisende centrum met een breed scala aan voorzieningen.
De woning straalt charme uit met haar karakteristieke gevel en grote raampartijen vooraan aan de woonkamer, binnenin ontdekt men de ruime kamers.
Als men de woning betreedt kan men via de inkomhal, waar een apart toilet voorzien is, zowel naar de bureauruimte als naar de woonkamer. Achter de bureauruimte bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor het wasmachine. Deze ruimte geeft op zijn beurt toegang tot de garage, wat een groot pluspunt is bij deze woning in een stadsomgeving waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn.
Als men vanuit de lichtrijke woonkamer verder gaat, ligt in het verlengde de eetkamer met aansluitend de open keuken. Via de eetkamer kan men rechtstreeks naar het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien, waarvan 1 slaapkamer met aansluitende dressing. Verder is er nog een badkamer ingericht met een bad en een wandkast met dubbele lavabo.
Een andere grote troef van de woning is de aangename zuidgerichte achtertuin, welke toegankelijk is via de eetkamer of via de garage. In het verlengde van de garage is een overdekt terras voorzien aan de vijver waar het eveneens gezellig vertoeven is.
Tot slot is de volledige oppervlakte onderkelderd, deels met een kruipkelder.
Deze gezinswoning biedt de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een karaktervolle woning nabij een dynamische en levendige stad.
De woning is voorzien van airco. De zonnepanelen met certificaten zijn optioneel te koop.
Wenst u graag een bezichtiging voor deze charmante woning? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 011/34 00 00
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning straalt charme uit met haar karakteristieke gevel en grote raampartijen vooraan aan de woonkamer, binnenin ontdekt men de ruime kamers.
Als men de woning betreedt kan men via de inkomhal, waar een apart toilet voorzien is, zowel naar de bureauruimte als naar de woonkamer. Achter de bureauruimte bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor het wasmachine. Deze ruimte geeft op zijn beurt toegang tot de garage, wat een groot pluspunt is bij deze woning in een stadsomgeving waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn.
Als men vanuit de lichtrijke woonkamer verder gaat, ligt in het verlengde de eetkamer met aansluitend de open keuken. Via de eetkamer kan men rechtstreeks naar het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien, waarvan 1 slaapkamer met aansluitende dressing. Verder is er nog een badkamer ingericht met een bad en een wandkast met dubbele lavabo.
Een andere grote troef van de woning is de aangename zuidgerichte achtertuin, welke toegankelijk is via de eetkamer of via de garage. In het verlengde van de garage is een overdekt terras voorzien aan de vijver waar het eveneens gezellig vertoeven is.
Tot slot is de volledige oppervlakte onderkelderd, deels met een kruipkelder.
Deze gezinswoning biedt de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een karaktervolle woning nabij een dynamische en levendige stad.
De woning is voorzien van airco. De zonnepanelen met certificaten zijn optioneel te koop.
Wenst u graag een bezichtiging voor deze charmante woning? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 011/34 00 00
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Luikersteenweg 235 |
| Stad | 3500 Hasselt |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,19 km Bart DEPRE 3500 Hasselt Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,4 km Vrije Basisschool - Catharina-school |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,43 km Hasselt Rapertingen Ekkelgaarden |
| Vervoer - Treinstations | 4,64 km Kiewit |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 2,9 km AH Hasselt |
| Warenhuizen - Aldi | 1,81 km 3500 Hasselt |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,69 km Carrefour express HASSELT LUIKERSTEENWEG |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,1 km HASSELT (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,41 km Luikersteenweg 109 3500 Hasselt |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| Eetkamer | |
| Zitplaats | |
| Keuken | |
| Berging | |
| Bureau | |
| Garage |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Dressing |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC | 273 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20210503-0002410289-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele | hout |
| Dak | Lessenaarsdak |
| Keuken | Geïnstalleerd | 2010 |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie | ketel 2010 vernieuwd |
| Airco | Ja |
| Bronwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 1955 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 425.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.428,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 905 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 177 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!