In optie binnen 1 week
Indelingsplan Afmetingen Videotour

4 slaapkamers

1 badkamer

2 garages

207 m² woonopp.

576 m² grondopp.

bij akte na betaling

GOED ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE ÉN VRIJSTAANDE GARAGE

In optie binnen 1 week
Centraal gelegen in Riemst, vlakbij de gezellige steden Bilzen en Maastricht, is deze goed onderhouden woning gelegen. Dankzij deze ligging zijn allerhande faciliteiten vlot bereikbaar net zoals de omliggende steden. De woning is in een doodlopende straat gelegen waardoor het er rustig wonen is.

De woning heeft volgende indeling; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal waar een apart toilet voorzien is. De inkomhal geeft toegang tot de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer geniet van optimaal daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het aanpalende terras toegankelijk, maar ook de keuken. De keuken geeft vervolgens toegang tot de achterliggende hal, van hieruit kan men naar de praktische berging met douche en aansluiting voor het wasmachine, de inpandige garage en de bureauruimte. De bureau geeft uit op de tuin en geniet bijgevolg ook van aangename lichtinval. Via deze hal bereikt men eveneens het aanpalende terras.

De eerste verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer die recent vernieuwd werd en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als 4e slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en meubel met lavabo.

Verder beschikt de woning nog over voldoende opbergruimte in de kelder, de woning is deels onderkelderd.

De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Men kan gezellig vertoeven op het ruime terras of aan de tuinkamer. In het verlengde van de oprit is nog een aparte garage voorzien, handig om nog enkele zaken op te bergen of om een 2e auto te stationeren.

Wilt u graag een bezoek voor deze instapklare woning? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
 
Kristof

Kristof Borrenberghs

Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.

Bekijk op kaart Ref: 3770Krekelgrachtstraat7

Adres

Straat Krekelgrachtstraat 7
Stad 3770 Riemst

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 6 km Ludo VANWEERT 3620 Lanaken (Veldwezelt) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,49 km Gemeentelijke Basisschool - De Klinker
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,09 km Riemst Krekelgracht
Warenhuizen - Aldi 0,9 km 3770 Riemst
Warenhuizen - Carrefour 1,35 km Carrefour market Riemst
Warenhuizen - Colruyt 8,17 km LANAKEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 3,45 km Molenweg 71 B 3770 Vlijtingen

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Achterinkom
Bureau
Eetkamer
2x Garage
Inkomhal
Keuken
Terras
Tuinhuis
Wasplaats
Zitplaats
Zolder

Verdieping 1

Badkamer
Dressing
Nachthal
4x Slaapkamer
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen
EPC 347 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240701-0003298821-RES-1
Label epc waarde d
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter Regenwater
Raamwerk Hout
Verwarming Stookolie
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Stookolie Ja
Bouwjaar 1982
Lift Neen
Prijs € 325.000
KI (niet geïndexeerd) € 954,00
Totale opp. grond 576 m²
Bruikbare vloeropp. 207 m²

Bijlagen

Kristof

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.