Afmetingen Indelingsplan

4 slaapkamers

1 badkamer

2 garages

1.126 m² grondopp.

Bij akte na betaling

RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN NAASTLIGGENDE BOUWGROND IN KORTESSEM

Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Kortessem, in deelgemeente Vliermaalroot. Deze locatie is erg geliefd omwille van zijn rustige ligging en toch vlotte bereikbaarheid naar de omliggende dorpen en steden. Het centrum van Kortessem is gelegen op slechts 500m afstand. Ook de op- en afrit van de autostrade E313 is kortij gelegen.

Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer, opgedeeld in zithoek en eetkamer. De aparte zitplaats is een aparte ruimte, die eventueel ook dienst kan doen als bureauruimte en direct vanuit de inkomhal te bereiken is. Achter de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken, badkamer en toegang tot de veranda met apart toilet, enkele bergruimtes en toegang tot de buitenkoer.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden en een kleinere kamer die eventueel gebruikt kan worden als dressing. Via de vaste trap naar de zolderverdieping is er nog een grote open ruimte die verder afgewerkt kan worden als extra (slaap)kamer. Er is een klein gedeelte kelder.

Er bevinden zich zowel links als rechts een garage. De tuin bevindt zich aan de rechterzijde, en er is een bouwgrond aan de linkerkant.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning in Kortessem? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Thomas

Thomas Soubry

Regioverantwoordelijke voor Hoeselt, Hasselt, Zonhoven, Herk-de-Stad, Alken en Wellen.

Bekijk op kaart Ref: 3720Gauwerstraat48CC

Adres

Straat Gauwerstraat 48
Stad 3720 Kortessem

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,38 km Patrick LEVA 3721 Kortessem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,38 km Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,34 km Vliermaalroot Gulmerstraat
Vervoer - Treinstations 4,96 km Diepenbeek
Warenhuizen - Aldi 2,08 km 3720 Kortessem
Warenhuizen - Carrefour 4,23 km Carrefour express Diepenbeek
Warenhuizen - Delhaize 5,3 km Bilzersteenweg 12 3730 Hoeselt

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer
CV ruimte
2x Garage
Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Veranda
Toilet

Verdieping 1

Nachthal
4x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja
EPC 689 kWh/m2/jaar
Label epc waarde f
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Stadswater Ja
Stookolie Ja
Telefoon Ja
Bouwjaar 1957
Lift Neen
Prijs € 260.000
Totale opp. grond 1.126 m²

Bijlagen

Thomas

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.