GROTENDEELS VERNIEUWDE DRIEGEVELWONING MET AUTOSTAANPLAATS EN TUIN
Aan de Visésteenweg 237 in Riemst is deze instapklare gezinswoning gelegen. Deze omgeving biedt tal van mooie fiets- en wandelroutes en geeft tevens een vlotte verbinding naar omliggende steden en allerhande faciliteiten.
De woning betreedt men via de vernieuwde keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de gezellige, lichtrijke woonkamer met eetkamer. Aansluitend aan de keuken is de praktische berging gelegen met aansluiting voor het wasmachine. Van hieruit kan men naar het terras en de tuin. Verder bevindt er zich nog de badkamer met douche, toilet en wandmeubel met lavabo.
Vanuit de woonkamer kan men naar de eerste verdieping waar 2 slaapkamers ingericht zijn en een apart toilet. De afgewerkte zolderverdieping is met de vaste trap bereikbaar, deze verdieping is momenteel ingericht als een ruime slaapkamer met speelhoek.
Tot slot is er nog een praktische kelderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door de bestaande stookolieketel te vervangen door een gascondensatieketel.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning betreedt men via de vernieuwde keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de gezellige, lichtrijke woonkamer met eetkamer. Aansluitend aan de keuken is de praktische berging gelegen met aansluiting voor het wasmachine. Van hieruit kan men naar het terras en de tuin. Verder bevindt er zich nog de badkamer met douche, toilet en wandmeubel met lavabo.
Vanuit de woonkamer kan men naar de eerste verdieping waar 2 slaapkamers ingericht zijn en een apart toilet. De afgewerkte zolderverdieping is met de vaste trap bereikbaar, deze verdieping is momenteel ingericht als een ruime slaapkamer met speelhoek.
Tot slot is er nog een praktische kelderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door de bestaande stookolieketel te vervangen door een gascondensatieketel.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Kristof Borrenberghs
Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Visésteenweg 237 |
| Stad | 3770 Riemst |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 4,56 km Johan SLAETS 3770 Riemst Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,88 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,1 km Zichen Mennestraat |
| Warenhuizen - Aldi | 2,69 km 3770 Riemst |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,47 km Carrefour market Riemst |
| Warenhuizen - Colruyt | 9,49 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 5,23 km Molenweg 71 B 3770 Vlijtingen |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer | |
| CV ruimte | |
| Keuken | |
| Toilet | |
| Woonkamer | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| 2x Slaapkamer | |
| Toilet |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Effectief overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 630 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240419-0003219083-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Bouwjaar | 1947 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 199.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 517,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 323 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 189 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!