Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN CENTRALE LIGGING TE GENK
In optie binnen 1 weekDeze ruime gezinswoning vinden we terug aan Craenevenne 77 te Genk, de woning is centraal doch zeer rustig gelegen. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, de omliggende steden zoals Genk, Diepenbeek en Hasselt zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook Bokrijk en natuurgebied De Maten met tal van wandel- en fietsroutes bevinden zich in de nabije omgeving.
We betreden de woning via de inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats en open keuken. Naast de keuken bevindt zich een wasplaats met aansluiting voor het wasmachine en een douche. Verder is er gelijkvloers een apart toilet en een inpandige garage.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal en 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom een dressing en directe toegang tot de badkamer heeft. De ruime badkamer is ook toegankelijk via de nachthal en is voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad. In de nachthal is er een apart toilet.
De tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden. Zo kunnen er op deze verdieping twee extra slaapkamers gecreëerd worden, maar ook een hobbykamer, extra berging,... Verder is er nog een zolderverdieping die kan dienen als bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en ingericht met een ruime garage en twee bergplaatsen.
De tuin geniet van een zuidelijke oriëntatie en is voorzien van een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
We betreden de woning via de inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats en open keuken. Naast de keuken bevindt zich een wasplaats met aansluiting voor het wasmachine en een douche. Verder is er gelijkvloers een apart toilet en een inpandige garage.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal en 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom een dressing en directe toegang tot de badkamer heeft. De ruime badkamer is ook toegankelijk via de nachthal en is voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad. In de nachthal is er een apart toilet.
De tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden. Zo kunnen er op deze verdieping twee extra slaapkamers gecreëerd worden, maar ook een hobbykamer, extra berging,... Verder is er nog een zolderverdieping die kan dienen als bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en ingericht met een ruime garage en twee bergplaatsen.
De tuin geniet van een zuidelijke oriëntatie en is voorzien van een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Jort Schops
Sales manager en regioverantwoordelijke voor Genk, Diepenbeek, Kortessem, Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Craenevenne 77 |
| Stad | 3600 Genk |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,78 km Liesbet DE MEULENAERE 3600 Genk Algemeen tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,15 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,1 km Genk Craenevenne |
| Vervoer - Treinstations | 2,25 km Bokrijk |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 1,2 km AH Genk |
| Warenhuizen - Aldi | 2,15 km 3600 Genk |
| Warenhuizen - Carrefour | 4,59 km Carrefour market Genk |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,96 km WINTERSLAG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 4,53 km Nieuwstraat 169 3590 Diepenbeek |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| Berging | |
| Garage | |
| Zitplaats | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| Wasplaats |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| 3x Slaapkamer | |
| Dressing | |
| Badkamer | |
| Toilet |
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
Verdieping 3
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 104 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 71016-G-RO2012/0456/EP07119/A001/D01/SD001 |
| Label |
 |
| E peil | 69 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele | pvc |
| Dak | Lessenaarsdak |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas | vloerverwarming |
| Aardgas | Ja |
| Bronwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Bouwjaar | 2015 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 419.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.429,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 774 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 280 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!