DRIEGEVELWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, ZONNEPANELEN EN VOORTUINTJE IN ROSMEER
Verkocht binnen 2 wekenOp minder dan een kwartier rijden van het gezellige stadscentrum is deze gezinswoning gelegen in Rosmeer, een deelgemeente van Bilzen. Verschillende faciliteiten zijn bijgevolg vlot bereikbaar, eveneens omliggende steden. Maastricht is op 20 autominuten bereikbaar.
De gelijkvloerse indeling is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal bevindt zich links de lichtrijke woonkamer met zithoek en leefruimte. Verder is er de keuken met toegang tot de veranda en apart toilet. Naast de keuken bevindt zich een aparte kamer, die eveneens rechtstreeks via de inkomhal toegankelijk is. Deze kan dienst doen als aparte bureauruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Vanuit de veranda is er toegang tot de kelderverdieping, voorzien van enkele kelderruimtes, en verder de garage.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, vier slaapkamers en de badkamer uitgerust met lavabo en douche. Tot slot is er nog een zolder die dienst kan doen als extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is er een klein voortuintje dat deels is afgeschermd van de weg.
Tevens werd de woning voorzien van 24 zonnepanelen met een piekvermogen van 3,71 kWp.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
* vervangen van de stookolieketel door een gascondensatieketel, buitenvoeler + warm water in combi op ketel;
* isoleren van de leidingen in de kelder.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bent u geïnteresseerd in deze gezinswoning in Rosmeer, een deelgemeente van Bilzen? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
De gelijkvloerse indeling is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal bevindt zich links de lichtrijke woonkamer met zithoek en leefruimte. Verder is er de keuken met toegang tot de veranda en apart toilet. Naast de keuken bevindt zich een aparte kamer, die eveneens rechtstreeks via de inkomhal toegankelijk is. Deze kan dienst doen als aparte bureauruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Vanuit de veranda is er toegang tot de kelderverdieping, voorzien van enkele kelderruimtes, en verder de garage.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, vier slaapkamers en de badkamer uitgerust met lavabo en douche. Tot slot is er nog een zolder die dienst kan doen als extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is er een klein voortuintje dat deels is afgeschermd van de weg.
Tevens werd de woning voorzien van 24 zonnepanelen met een piekvermogen van 3,71 kWp.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
* vervangen van de stookolieketel door een gascondensatieketel, buitenvoeler + warm water in combi op ketel;
* isoleren van de leidingen in de kelder.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bent u geïnteresseerd in deze gezinswoning in Rosmeer, een deelgemeente van Bilzen? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Kristof Borrenberghs
Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.
Locatie
Adres
| Straat | Diepestraat 11 |
| Stad | 3740 Bilzen |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,19 km Jan VAN DE PERRE 3740 Bilzen Geneesheer Specialist in de Stomatologie |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,38 km Vrije Basisschool - de Bammerd - Beukenbroekje |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,07 km Rosmeer Diepestraat |
| Vervoer - Treinstations | 5,61 km Bilzen |
| Warenhuizen - Aldi | 3,85 km 3770 Riemst |
| Warenhuizen - Carrefour | 5,12 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT) |
| Warenhuizen - Colruyt | 5,01 km LANAKEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,38 km Molenweg 71 B 3770 Vlijtingen |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Eetkamer | |
| Garage | |
| Inkomhal | |
| Keuken | |
| Toilet | |
| Veranda | |
| Wasplaats | |
| Woonkamer |
Verdieping 1
| Badkamer | |
| Nachthal | |
| 4x Slaapkamer |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 573 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele | deels enkel |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 1967 |
| Lift | Neen |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 303 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 190 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!