Verkocht binnen 1 week
Indelingsplan Afmetingen Videotour

4 slaapkamers

1 badkamer

1 garage

186 m² woonopp.

196 m² grondopp.

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN NABIJ STADSCENTRUM TONGEREN

Verkocht binnen 1 week
Aan de Merkenstraat 19 in Tongeren is deze instapklare gezinswoning met mooie tuin gelegen. Deze ligging is voortreffelijk met alle voorzieningen binnen een straal van 1 km. Ook het stadscentrum van Tongeren is te voet bereikbaar op slechts enkele minuten wandelen. 

We komen de woning gelijkvloers binnen via de inkomhal met toegang tot de wasplaats en apart toilet. De eerste verdieping is ingedeeld met een gezellige woonkamer en de volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één kinderkamer. De grote slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Verder is er op de tweede verdieping nog een badkamer met lavabo, ligbad en toilet.

Met een vaste trap is er toegang tot twee afgewerkte zolderkamers, momenteel ingericht als bureauruimte en slaapkamer. De bureauruimte kan ook dienst doen als vierde slaapkamer.

De gezellige tuin, die tevens zuid-oost georiënteerd is, is volledig aangelegd en er zijn twee terrassen. Achteraan in de tuin is er nog een tuinhuis met een overdekte bergruimte.

Aan de voorzijde is er een inpandige garage, zodat er geen parkeerplaats gezocht dient te worden. De woning werd de afgelopen jaren reeds deels gerenoveerd en beschikt over een airco in de badkamer en in de keuken.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning aan het stadscentrum van Tongeren? Neem voor een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Jonas

Jonas Berx

Regioverantwoordelijke voor Bilzen, Riemst en Tongeren.

Bekijk op kaart Ref: 3700Merkenstraat19C

Adres

Straat Merkenstraat 19
Stad 3700 Tongeren

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,38 km Alexander VAN DEN BROECK 3700 Tongeren Geneesheer Specialist in de Stomatologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,44 km Vrije Basisschool - Sint- Lutgart
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,06 km Tongeren Het Kruis
Vervoer - Treinstations 0,39 km Tongeren
Warenhuizen - Aldi 1,94 km 3700 Tongeren
Warenhuizen - Carrefour 1,45 km Carrefour market TONGEREN
Warenhuizen - Colruyt 1,65 km TONGEREN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,79 km Driekruisenstraat 33 3700 Tongeren

Gelijkvloers

Inkomhal 6,05 m²
Toilet 1,5 m²
CV ruimte 5,1 m²
Wasplaats 10,5 m²
Terras 32 m²
Terras 30 m²
Tuinhuis 6 m²
Garage 20 m²

Verdieping 1

Keuken 17,16 m²
Woonkamer 18,45 m²
Nachthal 6 m²

Verdieping 2

Badkamer 10,61 m²
Slaapkamer 16,4 m²
Slaapkamer 4,9 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 14,12 m²
Slaapkamer 16,13 m²
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen
EPC 231 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Airco Ja
Elektriciteit Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Bouwjaar 1960
Lift Neen
KI (niet geïndexeerd) € 667,00
Totale opp. grond 196 m²
Bruikbare vloeropp. 186 m²

Bijlagen

Jonas

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.