Indelingsplan Afmetingen

3 slaapkamers

1 badkamer

140 m² woonopp.

154 m² grondopp.

bij akte na betaling

GOED GELEGEN RIJWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN BUITENRUIMTE AAN STADSCENTRUM BILZEN (MET PARKEERGELEGENHEID MOGELIJK)

Deze rijwoning geniet van een voortreffelijke locatie, op minder dan 1 km van het gezellige centrum van Bilzen. Vanop de Brugstraat is er een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden, alsook de autostrade die gelegen is op slechts enkele minuten rijden. Dankzij deze ligging zijn alle nodige faciliteiten in de omgeving gelegen.

De woning is als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal dewelke toegang geeft tot de woonkamer en in het verlengde van de hal tot de berging en koer. De woonkamer geniet optimaal van het daglicht dankzij de raampartijen vooraan. Tussen de keuken en woonkamer is er de trap om naar de bovenverdieping te gaan. Aansluitend bevindt zich de keuken waar ook een aangename lichtinval is, de keuken geeft uit op de achterliggende badkamer en koer. De badkamer is ingericht met een douche in bad, wandmeubel met lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien.

Het perceel is achter het woongedeelte ingericht met een koer op het gelijkvloerse verdiep, een terras op tussenniveau en een 2e terras een niveau hoger. Vuilnisbakken kunnen vanuit de koer rechtstreeks door de berging en inkomhal buiten gezet worden vooraan voor ophaling.

Optioneel kan er een autostaanplaats gehuurd worden (€ 50,- per maand) op de Kattebroekstraat, gelegen op slechts 100m van de woning.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Mits het isoleren van de schuine daken (achterzijde) en de plafonds (boven de slaapkamer en boven de keuken en badkamer) met minerale wol van 18cm en lambdawaarde van 0,035 kan er een energielabel D behaald worden.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Neem voor meer informatie of een afspraak ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kristof

Kristof Borrenberghs

Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst.

Bekijk op kaart Ref: 3740Brugstraat52

Adres

Straat Brugstraat 52
Stad 3740 Bilzen

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,14 km Peter BERTRAND 3740 Bilzen Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,48 km Vrije Basisschool - Sint- Mauritius
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,32 km Bilzen Leterweg
Vervoer - Treinstations 0,71 km Bilzen
Warenhuizen - Aldi 1,07 km 3740 Bilzen
Warenhuizen - Carrefour 0,64 km Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT)
Warenhuizen - Colruyt 0,90 km BILZEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,65 km Waterstraat 18 3740 Munsterbilzen

Gelijkvloers

Badkamer
CV ruimte
Inkomhal
Keuken
Nachthal
Woonkamer

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja
EPC 610 kWh/m2/jaar
Label epc waarde f
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Bouwjaar 1950
Lift Neen
KI (niet geïndexeerd) € 555,00
Totale opp. grond 154 m²
Bruikbare vloeropp. 140 m²

Bijlagen

Kristof

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.