KARAKTERISTIEKE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS NABIJ STADSCENTRUM VAN HASSELT
Deze charmante woning is gelegen binnen de Grote Ring van Hasselt, op 12 minuten wandelen en enkele minuten fietsen van het bruisende centrum. Bijgevolg zijn verscheidene faciliteiten in de nabije omgeving vlot bereikbaar, alsook omliggende steden.
De authentiek bewaarde elementen zoals de trap en houten vloeren geven deze woning extra karakter en de combinatie met het moderne en gezellige interieur maken deze woning erg geliefd.
De afgelopen 5 jaar onderging de woning enkele energetische en esthetische renovaties, hieronder een opsomming:
De woning is praktisch ingericht en de indeling is als volgt; bij het betreden van de woning geeft de inkomhal toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetkamer en berging. De woonkamer, eetkamer en keuken liggen steeds in elkaars verlengde en zijn open ingericht, dit zijn geen aparte afgesloten ruimtes. Dit geeft een extra gezellig gevoel in het wonen. De keuken is ingericht met een eiland en is voorzien van een schuifraam naar de tuin en lichtkoepel zodat men van voldoende daglicht kan genieten. Aansluitend bij de keuken is een praktische berging voorzien. Verder kan men vanuit de berging naar het toilet.
Op de eerste verdieping is ingedeeld in 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wandmeubel met lavabo.
Met de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, deze is momenteel ingericht als slaapkamer en biedt zo 3 volwaardige, ruime slaapkamers.
In de kelder is nog extra bergruimte voorzien.
De tuin is voorzien van een gezellig zonneterras aan de keuken en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
BELANGRIJKE INFO: bewoners en bezoekers kunnen gebruik maken van het volgende parkeerbeleid; als gedomicilieerde bewoner kan men tot 3 bewonersparkeervergunningen aanvragen. Hierdoor kan men als bewoner gratis parkeren binnen de grote ring. Dit zowel in de betaalzones, blauwe zones of voorbehouden zones. Daarnaast kan men nog 1 bezoekersparkeerkaart aanvragen. Dit is een elektronische parkeerkaart voor persoonlijk bezoek. Hierdoor heeft je bezoeker 300 gratis parkeeruren.
Wilt u deze karakteristieke woning graag zelf ontdekken? U kan ons vrijblijvend contacteren voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 011/34 00 00.
De authentiek bewaarde elementen zoals de trap en houten vloeren geven deze woning extra karakter en de combinatie met het moderne en gezellige interieur maken deze woning erg geliefd.
De afgelopen 5 jaar onderging de woning enkele energetische en esthetische renovaties, hieronder een opsomming:
- Tuin aangelegd vooraan en achteraan
- Airco voorzien (gelijkvloers, eerste verdiep en zolder)
- Vloerverwarming gelijkvloers, deze werkt op de zonneboiler net zoals het warm water
- Ventilatiesysteem D met warmte terugwinning geïnstalleerd
- Gevelreiniging laten uitvoeren
- Nieuwe roofing op alle platte daken voorzien
De woning is praktisch ingericht en de indeling is als volgt; bij het betreden van de woning geeft de inkomhal toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetkamer en berging. De woonkamer, eetkamer en keuken liggen steeds in elkaars verlengde en zijn open ingericht, dit zijn geen aparte afgesloten ruimtes. Dit geeft een extra gezellig gevoel in het wonen. De keuken is ingericht met een eiland en is voorzien van een schuifraam naar de tuin en lichtkoepel zodat men van voldoende daglicht kan genieten. Aansluitend bij de keuken is een praktische berging voorzien. Verder kan men vanuit de berging naar het toilet.
Op de eerste verdieping is ingedeeld in 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wandmeubel met lavabo.
Met de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, deze is momenteel ingericht als slaapkamer en biedt zo 3 volwaardige, ruime slaapkamers.
In de kelder is nog extra bergruimte voorzien.
De tuin is voorzien van een gezellig zonneterras aan de keuken en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
BELANGRIJKE INFO: bewoners en bezoekers kunnen gebruik maken van het volgende parkeerbeleid; als gedomicilieerde bewoner kan men tot 3 bewonersparkeervergunningen aanvragen. Hierdoor kan men als bewoner gratis parkeren binnen de grote ring. Dit zowel in de betaalzones, blauwe zones of voorbehouden zones. Daarnaast kan men nog 1 bezoekersparkeerkaart aanvragen. Dit is een elektronische parkeerkaart voor persoonlijk bezoek. Hierdoor heeft je bezoeker 300 gratis parkeeruren.
Wilt u deze karakteristieke woning graag zelf ontdekken? U kan ons vrijblijvend contacteren voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 011/34 00 00.

Stan Antheunis
Regioverantwoordelijke voor Hasselt, Nieuwerkerken, Herk-De-Stad, Halen en Lummen.
Locatie
Adres
Straatnaam | Kuringersteenweg 152 |
Stad | 3500 Hasselt |
Omgeving
Gezondheid - Tandarts | 0,1 km Nathalie PIRON 3500 Hasselt Algemeen Tandarts |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,83 km Vrije Basisschool -Tuinwijk |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,26 km Hasselt Herkenrodesingel |
Vervoer - Treinstations | 0,66 km Hasselt |
Warenhuizen - Albert Heijn | 1,3 km AH Hasselt |
Warenhuizen - Aldi | 1,12 km 3500 Hasselt |
Warenhuizen - Carrefour | 0,28 km Hypermarkt Carrefour HASSELT |
Warenhuizen - Colruyt | 0,85 km HASSELT (COLRUYT) |
Warenhuizen - Delhaize | 0,62 km Kuringersteenweg 301 3500 Hasselt |
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
Gelijkvloers
Eetkamer | |
Inkomhal | |
Keuken | |
Wasplaats | |
Terras | |
Tuin | |
Toilet | |
Zitplaats |
Verdieping 1
Badkamer | |
Nachthal | |
2x Slaapkamer |
Verdieping 2
Slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC | 94 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20230912-0002986807-RES-1 |
Label |
|
Voorzieningen
Beglazing | Dubbele | Thermisch |
Dak | Zadeldak |
Keuken | Geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Aardgas | Ja |
Airco | Ja |
Distributie | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Rolluiken | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Vloerverwarming | Ja |
Waterverzachter | Ja |
Zonneboiler | Ja |
Bouwjaar | 1930 |
Financiële info
Prijs | € 349.000 |
KI (niet geïndexeerd) | € 853,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 174 m² |
Bewoonbare opp. | 192 m² |
Bijlagen

Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!