Indelingsplan Afmetingen Videotour

3 slaapkamers

1 badkamer

192 m² woonopp.

174 m² grondopp.

Bij akte na betaling

KARAKTERISTIEKE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS NABIJ STADSCENTRUM VAN HASSELT

Deze charmante woning is gelegen binnen de Grote Ring van Hasselt, op 12 minuten wandelen en enkele minuten fietsen van het bruisende centrum. Bijgevolg zijn verscheidene faciliteiten in de nabije omgeving vlot bereikbaar, alsook omliggende steden.
De authentiek bewaarde elementen zoals de trap en houten vloeren geven deze woning extra karakter en de combinatie met het moderne en gezellige interieur maken deze woning erg geliefd.

De afgelopen 5 jaar onderging de woning enkele energetische en esthetische renovaties, hieronder een opsomming:
  • Tuin aangelegd vooraan en achteraan
  • Airco voorzien (gelijkvloers, eerste verdiep en zolder)
  • Vloerverwarming gelijkvloers, deze werkt op de zonneboiler net zoals het warm water
  • Ventilatiesysteem D met warmte terugwinning geïnstalleerd
  • Gevelreiniging laten uitvoeren
  • Nieuwe roofing op alle platte daken voorzien
Bijkomende informatie en pluspunten: er zijn rolluiken aanwezig en de dakconstructie is slechts 15 jaar oud.

De woning is praktisch ingericht en de indeling is als volgt; bij het betreden van de woning geeft de inkomhal toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetkamer en berging. De woonkamer, eetkamer en keuken liggen steeds in elkaars verlengde en zijn open ingericht, dit zijn geen aparte afgesloten ruimtes. Dit geeft een extra gezellig gevoel in het wonen. De keuken is ingericht met een eiland en is voorzien van een schuifraam naar de tuin en lichtkoepel zodat men van voldoende daglicht kan genieten. Aansluitend bij de keuken is een praktische berging voorzien. Verder kan men vanuit de berging naar het toilet.

Op de eerste verdieping is ingedeeld in 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wandmeubel met lavabo.

Met de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, deze is momenteel ingericht als slaapkamer en biedt zo 3 volwaardige, ruime slaapkamers.

In de kelder is nog extra bergruimte voorzien.

De tuin is voorzien van een gezellig zonneterras aan de keuken en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

BELANGRIJKE INFO: bewoners en bezoekers kunnen gebruik maken van het volgende parkeerbeleid; als gedomicilieerde bewoner kan men tot 3 bewonersparkeervergunningen aanvragen. Hierdoor kan men als bewoner gratis parkeren binnen de grote ring. Dit zowel in de betaalzones, blauwe zones of voorbehouden zones. Daarnaast kan men nog 1 bezoekersparkeerkaart aanvragen. Dit is een elektronische parkeerkaart voor persoonlijk bezoek. Hierdoor heeft je bezoeker 300 gratis parkeeruren.

Wilt u deze karakteristieke woning graag zelf ontdekken? U kan ons vrijblijvend contacteren voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 011/34 00 00.
 
Stan

Stan Antheunis

Regioverantwoordelijke voor Hasselt, Nieuwerkerken, Herk-De-Stad, Halen en Lummen.

Bekijk op kaart Ref: 3500Kuringersteenweg152

Adres

Straatnaam Kuringersteenweg 152
Stad 3500 Hasselt

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,1 km Nathalie PIRON 3500 Hasselt Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,83 km Vrije Basisschool -Tuinwijk
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,26 km Hasselt Herkenrodesingel
Vervoer - Treinstations 0,66 km Hasselt
Warenhuizen - Albert Heijn 1,3 km AH Hasselt
Warenhuizen - Aldi 1,12 km 3500 Hasselt
Warenhuizen - Carrefour 0,28 km Hypermarkt Carrefour HASSELT
Warenhuizen - Colruyt 0,85 km HASSELT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,62 km Kuringersteenweg 301 3500 Hasselt

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken
Wasplaats
Terras
Tuin
Toilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer
Nachthal
2x Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven
EPC 94 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230912-0002986807-RES-1
Label epc waarde a
Beglazing Dubbele | Thermisch
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Airco Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Vloerverwarming Ja
Waterverzachter Ja
Zonneboiler Ja
Bouwjaar 1930
Prijs € 349.000
KI (niet geïndexeerd) € 853,00
Totale opp. grond 174 m²
Bewoonbare opp. 192 m²

Bijlagen

Stan

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.