Afmetingen Indelingsplan Videotour

4 slaapkamers

1 badkamer

1 garage

151 m² woonopp.

934 m² grondopp.

Bij akte na betaling

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN MET ZWEMBAD IN TONGEREN

Deze woning is gelegen aan de Blaarstraat 133 in Tongeren, op slechts 5 minuten rijden van het gezellige stadscentrum van Tongeren. Bovendien zijn alle omliggende dorpen en steden van hieruit vlot bereikbaar, net als de op- en afrit van de autostrade E313.

De woning kunnen we betreden via de inkomhal, met rechtdoor de gezellige woonkamer, eetkamer en aansluitend de ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda met een prachtig zicht op het zuidgericht terras en de tuin.
Verder is er gelijkvloers de badkamer, voorzien van lavabo, bad-douche combinatie en toilet, en twee slaapkamers, waarvan de master bedroom over een aparte ruimte beschikt voor het inrichten van de dressing.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, wasplaats en berg- en cv-ruimte.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van iets meer dan 9a, waardoor er nog een ruime tuin gelegen is achter de woning. In het verlengde van het terras bevindt zich het zwembad met loungehoek.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Thomas

Thomas Soubry

Regioverantwoordelijke voor Hoeselt, Kortessem, Diepenbeek, Genk en Wellen.

Bekijk op kaart Ref: 37000Blaarstraat133

Adres

Straatnaam Blaarstraat 133
Stad 3700 Tongeren

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,36 km Inge ASSELMAN 3700 Tongeren Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,7 km Vrije Basisschool - Sint- Lutgart
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km Tongeren Blaarstraat
Vervoer - Treinstations 0,93 km Tongeren
Warenhuizen - Aldi 2,08 km 3700 Tongeren
Warenhuizen - Carrefour 1,9 km Carrefour market TONGEREN
Warenhuizen - Colruyt 1,99 km TONGEREN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,39 km Driekruisenstraat 33 3700 Tongeren

Verdieping -1

Garage
Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
2x Slaapkamer
Zwembad
Dressing
Veranda
Terras

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja
EPC 642 kWh/m2/jaar
Label epc waarde f
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Stookolie
Airco Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja
Stookolie Ja
Telefoon Ja
Zonnepanelen Ja
Bouwjaar 1953
Prijs € 335.000
Totale opp. grond 934 m²
Bewoonbare opp. 151 m²

Bijlagen

Thomas

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.