Afmetingen
Indelingsplan
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN MET ZWEMBAD IN TONGEREN
Deze woning is gelegen aan de Blaarstraat 133 in Tongeren, op slechts 5 minuten rijden van het gezellige stadscentrum van Tongeren. Bovendien zijn alle omliggende dorpen en steden van hieruit vlot bereikbaar, net als de op- en afrit van de autostrade E313.
De woning kunnen we betreden via de inkomhal, met rechtdoor de gezellige woonkamer, eetkamer en aansluitend de ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda met een prachtig zicht op het zuidgericht terras en de tuin.
Verder is er gelijkvloers de badkamer, voorzien van lavabo, bad-douche combinatie en toilet, en twee slaapkamers, waarvan de master bedroom over een aparte ruimte beschikt voor het inrichten van de dressing.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, wasplaats en berg- en cv-ruimte.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van iets meer dan 9a, waardoor er nog een ruime tuin gelegen is achter de woning. In het verlengde van het terras bevindt zich het zwembad met loungehoek.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De woning kunnen we betreden via de inkomhal, met rechtdoor de gezellige woonkamer, eetkamer en aansluitend de ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda met een prachtig zicht op het zuidgericht terras en de tuin.
Verder is er gelijkvloers de badkamer, voorzien van lavabo, bad-douche combinatie en toilet, en twee slaapkamers, waarvan de master bedroom over een aparte ruimte beschikt voor het inrichten van de dressing.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, wasplaats en berg- en cv-ruimte.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van iets meer dan 9a, waardoor er nog een ruime tuin gelegen is achter de woning. In het verlengde van het terras bevindt zich het zwembad met loungehoek.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Thomas Soubry
Regioverantwoordelijke voor Hoeselt, Kortessem, Diepenbeek, Genk en Wellen.
Locatie
Adres
| Straatnaam | Blaarstraat 133 |
| Stad | 3700 Tongeren |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,36 km Inge ASSELMAN 3700 Tongeren Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,7 km Vrije Basisschool - Sint- Lutgart |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,13 km Tongeren Blaarstraat |
| Vervoer - Treinstations | 0,93 km Tongeren |
| Warenhuizen - Aldi | 2,08 km 3700 Tongeren |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,9 km Carrefour market TONGEREN |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,99 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,39 km Driekruisenstraat 33 3700 Tongeren |
Indeling
Verdieping -1
| Garage | |
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| Woonkamer | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| Badkamer | |
| 2x Slaapkamer | |
| Zwembad | |
| Dressing | |
| Veranda | |
| Terras |
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 642 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
| Airco | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 1953 |
Financiële info
| Prijs | € 335.000 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 934 m² |
| Bewoonbare opp. | 151 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!