Indelingsplan Afmetingen

5 slaapkamers

1 badkamer

168 m² woonopp.

Bij akte na betaling

LUXUEUS, ZEER RUIM EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET GROOT TERRAS IN OUDSBERGEN

LUXUEUS, ZEER RUIM EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET GROOT TERRAS IN OUDSBERGEN

*** Bekijkt U dit appartement via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3496173/appartement-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenWegnaarGruitrode112B2 te bekijken. ***

Aan de Weg naar Gruitrode 112 in Oudsbergen vinden we dit ruim en luxueus appartement terug op de eerste en tweede verdieping. Deze locatie is erg geliefd omdat het pal langs een natuurgebied ligt met diverse wandel- en fietsroutes en allerlei faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Tevens bevindt paardencentrum Sentower Park zich ook nabij, ideaal voor paardenliefhebbers.

Het appartement is gelegen in een kleine residentie van slechts 2 appartementen, elk met een aparte inkomhal. Er zijn bijgevolg geen gemeenschappelijke kosten.

Bij het binnenkomen in de woonkamer op de eerste verdieping valt direct de fijne lichtinval op door de vele raampartijen. Daarnaast zien we de gezellige gashaard en het ruime terras van 46m²  gelegen aan de woonkamer. Van hieruit is er een mooi zicht op het achterliggend groen. Verder bevindt zich de ingerichte keuken met granieten werkblad en kasten op maat die zorgen voor veel opbergruimte. Dan komen we in de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en een aparte douche. Hier bevindt zich ook de eerste slaapkamer, een apart toilet en berging.

Via de trap in de gang komen we op de tweede verdieping. Hier zijn vier slaapkamers gelegen waarvan één met ingebouwde kasten en één met een dressing. Deze verdieping kan eventueel ingericht worden als tweede woongedeelte met mogelijkheid voor een tweede badkamer. De ruime kamers zijn ook ideaal om te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte. Er is ook een zolder aanwezig.

Een grote troef van dit appartement is zowel de energiezuinigheid, de EPC-score is een label A. Ook is het voorzien van domotica, een centrale audio installatie, elektrische rolluiken en is er vloerverwarming aanwezig.

Achter het appartement vinden we een carport voor twee auto’s met naastliggend een berging/werkatelier. 

Wenst u dit instapklaar appartement graag te bezichtigen? Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Jochim

Jochim Vandebroek

Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.

Bekijk op kaart Ref: 3660WegnaarGruitrode112/2

Adres

Straatnaam Weg naar Gruitrode 112/2
Stad 3660 Oudsbergen

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 1,42 km Greta SCHRAEPEN 3660 Opglabbeek Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,37 km GO! basisschool De Lettertuin Opglabbeek
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,16 km Opglabbeek Speeltuin
Warenhuizen - Aldi 1,74 km 3660 Opglabbeek
Warenhuizen - Carrefour 1,77 km Carrefour market OPGLABBEEK
Warenhuizen - Colruyt 9,26 km BREE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 5,55 km Dorpsstraat 1 3660 Opglabbeek

Gelijkvloers

Inkomhal
2x Carport
Tuinhuis

Verdieping 1

Nachthal
Keuken
Woonkamer
Terras
Berging
Badkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Nachthal
4x Slaapkamer
Dressing

Verdieping 3

Zolder
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee
Renovatieplicht Neen
EPC 85 kWh/m2/jaar
Label epc waarde a
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Rolluiken Elektrische rolluiken op 1ste verdieping
Verwarming Aardgas | Vloerverwarming op 1ste verdieping, gashaard in leefruimte
Aardgas Ja
Distributie Ja
Domotica Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja
Vloerverwarming Ja
Zonnepanelen Ja
Bouwjaar 2009
Prijs € 335.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.088,00
Bewoonbare opp. 168 m²

Bijlagen

Jochim

Informatie nodig?

Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.