LUXUEUS, ZEER RUIM EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET GROOT TERRAS IN OUDSBERGEN
LUXUEUS, ZEER RUIM EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET GROOT TERRAS IN OUDSBERGEN
*** Bekijkt U dit appartement via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3496173/appartement-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenWegnaarGruitrode112B2 te bekijken. ***
Aan de Weg naar Gruitrode 112 in Oudsbergen vinden we dit ruim en luxueus appartement terug op de eerste en tweede verdieping. Deze locatie is erg geliefd omdat het pal langs een natuurgebied ligt met diverse wandel- en fietsroutes en allerlei faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Tevens bevindt paardencentrum Sentower Park zich ook nabij, ideaal voor paardenliefhebbers.
Het appartement is gelegen in een kleine residentie van slechts 2 appartementen, elk met een aparte inkomhal. Er zijn bijgevolg geen gemeenschappelijke kosten.
Bij het binnenkomen in de woonkamer op de eerste verdieping valt direct de fijne lichtinval op door de vele raampartijen. Daarnaast zien we de gezellige gashaard en het ruime terras van 46m² gelegen aan de woonkamer. Van hieruit is er een mooi zicht op het achterliggend groen. Verder bevindt zich de ingerichte keuken met granieten werkblad en kasten op maat die zorgen voor veel opbergruimte. Dan komen we in de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en een aparte douche. Hier bevindt zich ook de eerste slaapkamer, een apart toilet en berging.
Via de trap in de gang komen we op de tweede verdieping. Hier zijn vier slaapkamers gelegen waarvan één met ingebouwde kasten en één met een dressing. Deze verdieping kan eventueel ingericht worden als tweede woongedeelte met mogelijkheid voor een tweede badkamer. De ruime kamers zijn ook ideaal om te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte. Er is ook een zolder aanwezig.
Een grote troef van dit appartement is zowel de energiezuinigheid, de EPC-score is een label A. Ook is het voorzien van domotica, een centrale audio installatie, elektrische rolluiken en is er vloerverwarming aanwezig.
Achter het appartement vinden we een carport voor twee auto’s met naastliggend een berging/werkatelier.
Wenst u dit instapklaar appartement graag te bezichtigen? Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U dit appartement via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3496173/appartement-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenWegnaarGruitrode112B2 te bekijken. ***
Aan de Weg naar Gruitrode 112 in Oudsbergen vinden we dit ruim en luxueus appartement terug op de eerste en tweede verdieping. Deze locatie is erg geliefd omdat het pal langs een natuurgebied ligt met diverse wandel- en fietsroutes en allerlei faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Tevens bevindt paardencentrum Sentower Park zich ook nabij, ideaal voor paardenliefhebbers.
Het appartement is gelegen in een kleine residentie van slechts 2 appartementen, elk met een aparte inkomhal. Er zijn bijgevolg geen gemeenschappelijke kosten.
Bij het binnenkomen in de woonkamer op de eerste verdieping valt direct de fijne lichtinval op door de vele raampartijen. Daarnaast zien we de gezellige gashaard en het ruime terras van 46m² gelegen aan de woonkamer. Van hieruit is er een mooi zicht op het achterliggend groen. Verder bevindt zich de ingerichte keuken met granieten werkblad en kasten op maat die zorgen voor veel opbergruimte. Dan komen we in de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en een aparte douche. Hier bevindt zich ook de eerste slaapkamer, een apart toilet en berging.
Via de trap in de gang komen we op de tweede verdieping. Hier zijn vier slaapkamers gelegen waarvan één met ingebouwde kasten en één met een dressing. Deze verdieping kan eventueel ingericht worden als tweede woongedeelte met mogelijkheid voor een tweede badkamer. De ruime kamers zijn ook ideaal om te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte. Er is ook een zolder aanwezig.
Een grote troef van dit appartement is zowel de energiezuinigheid, de EPC-score is een label A. Ook is het voorzien van domotica, een centrale audio installatie, elektrische rolluiken en is er vloerverwarming aanwezig.
Achter het appartement vinden we een carport voor twee auto’s met naastliggend een berging/werkatelier.
Wenst u dit instapklaar appartement graag te bezichtigen? Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Jochim Vandebroek
Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen.
Locatie
Adres
| Straatnaam | Weg naar Gruitrode 112/2 |
| Stad | 3660 Oudsbergen |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,42 km Greta SCHRAEPEN 3660 Opglabbeek Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,37 km GO! basisschool De Lettertuin Opglabbeek |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,16 km Opglabbeek Speeltuin |
| Warenhuizen - Aldi | 1,74 km 3660 Opglabbeek |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,77 km Carrefour market OPGLABBEEK |
| Warenhuizen - Colruyt | 9,26 km BREE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 5,55 km Dorpsstraat 1 3660 Opglabbeek |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | |
| 2x Carport | |
| Tuinhuis |
Verdieping 1
| Nachthal | |
| Keuken | |
| Woonkamer | |
| Terras | |
| Berging | |
| Badkamer | |
| Slaapkamer |
Verdieping 2
| Nachthal | |
| 4x Slaapkamer | |
| Dressing |
Verdieping 3
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 85 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | Elektrische rolluiken op 1ste verdieping |
| Verwarming | Aardgas | Vloerverwarming op 1ste verdieping, gashaard in leefruimte |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Domotica | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 2009 |
Financiële info
| Prijs | € 335.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.088,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. | 168 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!